Как купить землю на Бали, как найти землю на Бали и оформить эту землю правильно достаточно сложная задача даже для опытных девелоперов на Бали. В своем видео шаг за шагом подробно рассказываю как нужно правильно покупать, искать и с какими сложностями придется столкнуться при совершении сделки по покупке земельного участка на острове Бали.
0:00:00 Вступление
0:00:55 Почему вы можете мне доверять
0:03:00 - Проект и его концепция
0:07:25 - Локация, выбор локации
0:15:06 - Отступление, мой личный совет при подборе земли
0:18:00 - Выбор между Leezhold и Freehold, отличия
0:23:44 - Особенности покупки земли при Leezhold и Freehold
0:32:10 - Проверка земли
0:40:55 - Поиск земли, где и как искать
0:46:15 - Зональность земли на Бали
0:48:51 - Цена земли на Бали
0:53:30 - Размеры и форма участка
0:56:00 - Водоснабжение участка
1:01:50 - Электроснабжение участка
1:03:30 - Правила застройка
1:05:00 - Разрешение на строительство PBG/SLF
1:11:15 - Защитная зона
1:15:50 - Соседи и окружение
1:19:10 - Рассрочка при Leezhold
1:21:05 - Фиксация условий сделки при переговорах
1:23:30 - Какие документы нужны для покупки земли
1:25:27 - Дополнительная проверка перед сделкой
1:28:35 - Рекомендации по доп пунктам договора
1:33:15 - Интервью с клиентами которые уже купили землю
Наш сайт по поиску и покупке земли на Бали: [ Ссылка ]
Телеграм канал на русском языке: [ Ссылка ]
Телеграм канал на английском языке: [ Ссылка ]
Кадастровая карта Бали и Индонезии: [ Ссылка ]
Карта по зонированию Бали: [ Ссылка ]
Добро пожаловать в наше подробное руководство по покупке и регистрации земли на Бали! Мечтаете ли вы о райском уголке или ищете выгодные возможности для инвестиций в зарубежную недвижимость, это видео предоставит вам всю необходимую информацию. Мы охватываем каждый этап процесса, гарантируя, что вы сможете уверенно и легко справиться со сложностями покупки земли на Бали.
Введение в покупку земли на Бали
В этом видео мы погружаемся в красивый и экзотический мир Бали, популярного места как для путешественников, так и для инвесторов. Бали, известный своими потрясающими пейзажами, яркой культурой и безмятежными пляжами, предлагает привлекательную возможность для тех, кто хочет купить землю. Если вы искали информацию «Как купить землю на Бали» или «Инвестиции на Бали», вы попали по адресу!
Понимание рынка недвижимости Бали
Начнем с изучения текущего состояния рынка недвижимости на Бали. Узнайте о тенденциях, средних ценах и типах доступной недвижимости. Мнения наших экспертов помогут вам понять, почему инвестирование в Бали — это разумный шаг и как ожидается развитие рынка.
Правовая база и правила
Покупка земли в чужой стране может быть сложной задачей, особенно с учетом другой правовой базы. В этом разделе мы разбираем юридические требования и правила для иностранцев, приобретающих землю на Бали. Откройте для себя различные типы структур собственности на землю, в том числе Хак Милик (Свободное владение), Хак Пакаи (Право на использование) и Хак Гуна Бангунан (Право на строительство). Мы также объясняем роль нотариуса и Национального земельного агентства Индонезии (BPN) в этом процессе.
Пошаговое руководство: как купить землю на Бали
Исследования и комплексная проверка. Прежде чем делать какие-либо инвестиции, крайне важно провести тщательное исследование. Мы даем советы по поиску надежных агентов по недвижимости, проверке прав собственности на землю и обеспечению отсутствия споров в отношении собственности.
Юридическая консультация: узнайте, почему наем эксперта по правовым вопросам жизненно важен для преодоления сложностей индонезийского законодательства о собственности. Мы обсуждаем, как найти авторитетных юристов и чего ожидать от их услуг.
Посещения и инспекции объектов: Поймите важность посещения потенциальных земельных участков и проведения инспекций. Мы предлагаем советы о том, на что обращать внимание во время вашего визита и как оценить ценность и потенциал недвижимости.
Переговоры и соглашения: овладейте искусством переговоров, чтобы заключить лучшую сделку. Мы освещаем основные моменты, которые следует включить в договор купли-продажи, а также важность того, чтобы все было в письменном виде.
Платежи и финансовые операции: получите представление о финансовых аспектах покупки земли на Бали, включая комиссию за передачу, налоги и способы оплаты.
Регистрация земли на Бали
После того как вы успешно приобрели землю, следующим шагом будет регистрация. Мы проведем вас через процесс регистрации
Заключение: ваш путь к владению землей на Бали
К концу этого видео вы получите четкое представление обо всем процессе покупки и регистрации земли на Бали. Вооружившись этими знаниями, вы сможете с уверенностью отправиться в путь к обладанию кусочком этого тропического рая.
