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2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI
CON RESEDE E TERRAZZO ABITABILE
GARAGE + DEPOSITO + CANTINA

Non è facile trovare l'immobile giusto per riunire due nuclei familiari. Serve la giusta indipendenza, ma anche spazi adeguati (sia interni che esterni). Ed una posizione convincente.
Ecco, questo immobile che vedi (composto da due appartamenti autonomi), secondo noi ha tutte queste caratteristiche.

COME È COMPOSTO?
Il fabbricato terratetto è composto da due appartamenti:
- uno con ingresso singolo al piano terra, dotato di resede esterno di circa 150 mq
- uno con ingresso singolo al piano primo, dotato di terrazzo abitabile di circa 40 mq
La superficie netta complessiva dei due appartamenti è di circa 160 mq. La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di circa 235 mq, per una prezzo al mq di circa 1.235,00 Euro.

APPARTAMENTO 1:
Piano terra
Superficie abitabile netta: circa 70 mq
Superficie commerciale: circa 110 mq
Composto da:
- ingresso
- 2 camere matrimoniali
- bagno (con finestra)
- tinello-cucina
- resede esterno di circa 150 mq
- garage (collegabile all'appartamento)
- locale deposito di circa 20 mq
- cantina di circa 10 mq
- serra

APPARTAMENTO 2:
Piano primo
Superficie abitabile netta: circa 90 mq
Superficie commerciale: circa 125 mq
Composto da:
- ingresso,
- disimpegno
- 2 camere matrimoniali
- bagno (con finestra)
- cucina abitabile
- terrazzo abitabile (collegato col resede del piano terra)
- ampio sottotetto (in parte di altezza superiore ai 2 mt)

CONDIZIONI:
Gli appartamenti sono in buono stato di manutenzione.
Quello del piano terra necessita di ammodernamento, ma è comunque abitabile da subito senza ulteriori spese.
Nessun condominio.
Fabbricato terratetto, libero su tre lati.
Tutte le utenze autonome.

A CHI INTERESSERÀ?
Questo fabbricato è l'ideale per chi cerca due appartamenti indipendenti, dotati di spazio esterno, all'interno di un unico stabile terratetto.
Perfetto per chi vuole riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari.

PUNTI DI FORZA:
- Due appartamenti indipendenti
- Resede e terrazzo abitabile
- Accessori vari (garage, cantina, locali di sgombero, serra)
- Abitabile da subito

Euro 290.000,00 TRATTABILI
(Rif. 9035)

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