Faut-il faire un apport quand on fait un investissement ? C'est la question que se posent beaucoup d'investisseurs.
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Il y a 3 réponses à cette question :
1ère RÉPONSE : L'idéal est d'emprunter à 100% voir 110 % pour profiter de l'effet de levier maximal !
2e RÉPONSE : En revanche, faire un apport permet de diminuer la mensualité et de faire du cashflow tous les mois.
3e RÉPONSE : Placer l'apport demandé par votre banque en assurance vie, est ce qu'on appelle un nantissement. Cela permet de diminuer les mensualités en demandant un allongement de la durée de votre durée de prêt.
CONCLUSION : L'idéal est d'éviter de faire un apport afin de profiter au maximum de l'effet de levier.
CONDITION : L'opération doit AU MINIMUM s'autofinancer.
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QUI EST GILLES GRIMM ?
Gilles Grimm, INVESTISSEUR ET PROPRIÉTAIRE de PLUSIEURS CENTAINES D'APPARTEMENTS et D'IMMEUBLES en France (essentiellement à Paris), MARCHAND DE BIENS et ancien DIRECTEUR DE PLUSIEURS AGENCES immobilières.
En partant de rien, il est devenu un MAGNAT DE L'IMMOBILIER, surnommé "LE CHAMPION TOUTES CATÉGORIES" par les médias :
➡ COMPLÉMENT D'ENQUÊTE sur FRANCE 2
➡ CAPITAL sur M6
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