Застройщик ООО ИСК «Комфорт» сдал недостроенный дом в Икше по ул. Садовая 11, обещая сдать его собственникам квартир в течении трёх лет. В конце декабря 2022 года жители смогли принять квартиры, однако практически все из них оказались с серьёзными недочётами, как и помещения общего пользования, которые организация во главе с Олегом Михалевым обещала исправить.
9 месяцев спустя изменилось…ровным счётом ничего. Сегодня в каждой квартире дома отсутствует газ, а сам дом был принят без подключения к системе газоснабжения и отопления. Каким образом удалось застройщику сдать дом государственной комиссии в таком состоянии — большой вопрос.
Жильцы были весьма разочарованы, когда весной-летом начали делать ремонт, обнаружив отсутствие отопления, влагу в квартирах и неработающие лифты.
Совсем скоро начнётся отопительный сезон, и комфорт в этом доме приблизится к комфорту жизни в неотапливаемом гараже.
«Бедному» застройщику, по его же заявлениям, мешает довести всё до ума администрация Дмитровского городского округа. Альтернативного жилья большинство людей не имеет, и такими темпами до отопительного сезона проблема вряд ли будет решена. Тем более что обслуживать котельную просто некому.
По выходным периодически отключают воду всё из-за той же злополучной котельной. Большинство жильцов в доме — это молодые семьи с маленькими детьми и воду им приходится греть, как и всем остальным, на электрических плитках, отсюда образуются и большие счета за электроэнергию.
Фактически управляющая компания отсутствует, застройщик взял на себя функцию завхоза дома, и периодически присылает счета. С каждым месяцем появляются всё более неадекватные пункты расходов, при том, что даже лифт не работает. А теперь ещё жителям стали поступать СМС-сообщения с угрозами отключения от имеющихся ресурсов водоснабжения и электроснабжения, а также о прекращении вывоза мусора, фактически превратив новый дом в строение, негодное для проживания.
Что же касается сырости и плесени, застройщик сообщил, что она была выявлена исключительно в одной квартире по причине неправильно спроектированных вытяжек, которые вместо вытягивания «тянут влагу из подвала в квартиру», и это вина конкретно тех, кто их устанавливал.
Как это исправлять пока не ясно, но судя по скорости реагирования СК «Комфорт», через пару лет кто-нибудь да возьмётся за это.
В сентябре этого года директор компании «ИСК Комфорт» Олег Михалёв уведомил жильцов о том, что администрация Дмитровского городского округа не произвела отбор управляющей компании в установленные сроки, а жильцы не выбрали способ управления домом. Поэтому застройщик предупреждает о предстоящем расторжение договоров управления с собственниками помещений с уведомлением администрации Дмитровского городского округа и расторжением договоров с ресурсоснабжающими организациями. Тем самым усложнив и без того тяжёлое положение собственников квартир.
Собственники квартир в новостройке надеются, что должностные лица из администрации Дмитровского городского округа помогут решить их проблемы. А застройщик в самое ближайшее время исправит все указанные жильцами замечания.
В сюжете жители подтверждают вышесказанное.
Поставив лайк, написав комментарий и поделившись этим видео вы поможете в решении сложившейся ситуации.
