בקרו באתר - [ Ссылка ]
לכל יזם או חברה יזמית, עומדות שתי אפשרויות לניהול וביצוע פרויקט בנייה.
1. ביצוע ע"י קבלן ראשי אחד, המקבל מהיזם שטח, תכניות וכסף ובתמורה מספק מוצר מוגמר + מפתח לכניסה מיידית.
2. מס' קבלנים, כל אחד מומחה במקצוע אחר.
ביצוע הפרויקט ע"י קבלן ביצוע ראשי אחד מבטלת את כאבי הראש שינבעו מפיצול הפרויקט, לעומת זאת, הפיצול עצמו יכול להשפיע לטובה על עלויות הפקרוייקט ואיכותו.
בדרכים הנ"ל יוצאו שני סוגי מכרזים: לקבלן ראשי כללי, ובדרך השניה מספר מכרזים : לקבלני אינסטלציה , עפר, שלד, וכל תחום כזה או אחר וכו`.
פיצול העבודה בין כמה קבלנים הופכת את היזם לקבלן ראשי. בין אם הפרוייקט הוא שיפוץ חדר ,הקמת מפעל או שכונת מגורים.

свернуть