Продается готовый дом с земельным участком 12 соток ИЖС у моря!
12 домов в едином европейском стиле в коттеджном поселке "Сокольники" Зеленоградского района Калининградской области.
Есть земельные участки от 6 соток с подрядом на строительство домов площадью от 95 до 145м2 с готовыми проектами
Подходит под ГОСПОДДЕРЖКУ от 6% и сельскую ипотеку - 3%.
Назначение земли - ИЖС (Индивидуальное жилое строение);
Участки находятся в коттеджном поселке с огороженной территорией в поселке Сокольники Зеленоградского района.
На настоящее время в коттеджном поселке уже построены два дома: 95м2 и 110м2. Стоимость этих домов 7 500 тыс руб и 8 500 тыс руб. соответственно.
При покупке участка 6 соток с подрядом в целях строительства на нем дома в едином стиле поселка силами застройщика (площадь оговаривается).
Конструктивные особенности дома по договору подряда:
• Стены – газоблок D500
• Утеплитель 100 мм
• Крыша – металлочерепица
• Фасад – штукатурка Короед, дерево
• Фундаменты – железобетонная плита 300 мм выполнена с соблюдением всех технологий • Отмостка – утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке
• Высота потолка в кухне-гостиной – 3,3 м (чистовой размер), большие окна в пол
• Высота потолка в остальных помещениях – 2,6 м (чистовой размер)
• Чердачное помещение для хранения
• Два входа: главный и запасной в кладовую-котельную со стороны террасы.
Ремонт:
• Cтяжка с разводкой водяного теплого пола,
• Разводка электричества (розетки), выводы под освещение
• штукатурка стен Благоустройство:
• Парковка – песчаная подушка 100 мм, гравий 150 мм
• Газонная трава по участку;
• Забор 3D-сетка высотой 1,5 метра
• Ливневая канализация
Инженерные коммуникации:
• Электричество 15 кВт,
• центральное водоснабжение,
• станции биологической очистки.
Срок готовности дома – 4-6 месяцев с момента перечисления первого транша от банка.
До Зеленоградска - 7 км, до Пионерского - 15км, до Калининграда - 34км.
Общественный транспорт ходит круглогодичный:
остановка автобусов №№141 и 593 - 5 минут пешком, доберетесь за 1 час до Калининграда и за 30 мин. - до Зеленоградска.
