Регистрируйтесь на бесплатный вебинар: "КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ И НЕ НАРВАТЬСЯ НА МОШЕННИКОВ?" в 19 00
👇👇👇👇
[ Ссылка ]
По закону долг за капитальный ремонт переходит к следующему собственнику. Это как бы долг, закрепленный за квартирой. См. п. 3 ст. 158 ЖК РФ.
Долги за капремонт гасит новый собственник
Это значит, что вам придется платить по долгам предыдущего владельца квартиры, но только за капитальный ремонт. Если бы у него были долги за электроэнергию, отопление или воду, он бы платил сам. Долги за коммунальные услуги к новым собственникам по умолчанию не переходят, а за капитальный ремонт — переходят.
ст. 153 ЖК РФ
При покупке квартиры покупатель вынужден сам проверять, что по квартире нет долгов за капремонт. Можно попросить квитанции у продавца или взять справку в управляющей компании или оставить заявку на сайте и мы все сделаем за вас, проверим квартиру по 12 пунктам и выявим все риски, и проверим собственников, по 14 пунктам и поймем, есть ли риски покупки выбранной квартиры. [ Ссылка ]
