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Diferenciação

O que torna o imóvel que está à venda diferente dos outros? É um apartamento igual a tantos outros e com pequenas diferenças relativamente a imóveis localizados naquela zona residencial? Se procura uma casa, qual o peso do valor do terreno no preço da mesma? Procure selecionar apartamentos e casas que tenham alguma particularidade que os valorize. Contacte a autarquia local para saber se está prevista a aprovação de outros grandes empreendimentos ou licenças de construção que possam aumentar a oferta de imóveis e afetar de forma negativa o valor dos imóveis naquela zona. Tenha cuidado ao comprar imóveis que sejam demasiado “exclusivos” ou que se destinem a nichos de mercado. Certifique-se de que existe um mercado de revenda para o tipo de imóvel em que pretende investir.

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