#kienthuc
▶ Ủng hộ kênh Kiến Thức 4.0: [ Ссылка ]
Chi phí sang tên sổ đỏ, sổ hồng, | chi phí chuyển quyền sử dụng đất | Kiến Thức 4.0
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Các trường hợp phải sang tên Sổ đỏ phổ biến hiện nay như
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (người dân thường gọi là mua bán đất).
Thừa kế quyền sử dụng đất;
Tặng cho quyền sử dụng đất.
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Sau đây là toàn bộ Chi phí mà bạn phải bỏ ra khi sang tên Sổ đỏ năm 2023
1. Phí công chứng
+ Đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không có nhà ở): mức thu phí công chứng được tính trên giá trị quyền sử dụng đất.
+ Đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà có nhà ở, tài sản khác gắn liền trên đất thì căn cứ tính phí công chứng là tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất, giá trị nhà ở, công trình xây dựng trên đất.
2. Thuế thu nhập cá nhân
Với thuế thu nhập cá nhân, sẽ chia ra 2 trường hợp, trường hợp đầu tiên là khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 2% giá trị chuyển nhượng.
Và trường hợp thứ 2, là đối với thu nhập từ quà tặng, thừa kế quyền sử dụng đất, sẽ được tính bằng công thức sau:
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = (Giá trị bất động sản - 10 triệu) x 10%
Lưu ý: Không phải ai nhận chuyển nhượng, tặng cho cũng phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Giao dịch giữa những người sau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân
- Giữa vợ với chồng
- Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ
- Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi
- Cha chồng, mẹ chồng với con dâu
- Bố vợ, mẹ vợ với con rể
- Ông nội, bà nội với cháu nội
- Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại
- Anh chị em ruột với nhau
3. Lệ phí trước bạ
Trường hợp 1: Khi giá chuyển nhượng cao hơn giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh quy định
Lệ phí trước bạ = 0.5% x Tổng số tiền trong hợp đồng.
Trường hợp 2: Khi giá chuyển nhượng thấp hơn hoặc bằng giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh quy định, khi tặng cho, thừa kế nhà đất.
* Mức nộp lệ phí với đất
Lệ phí trước bạ = 0.5% x Diện tích x Giá 1m2 đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành
* Mức nộp lệ phí đối với nhà ở:
Lệ phí trước bạ = 0.5% x (Diện tích x Giá 01 m2 x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại))
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
▶ Đăng ký ủng hộ kênh: [ Ссылка ]
▶ Donate cho Kiến Thức 4.0
♥ Vietcombank: STK 1013237667 - Chủ TK: Huynh Le Bao - Chi nhánh Bình Tây
♥ Momo: 083.3456.113 - Huỳnh Lê Bảo
♥ Paypal: [ Ссылка ]
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
▶ Nguồn : internet
▶ Bản quyền thuộc về Kiến Thức 4.0. Không Reup dưới mọi hình thức
▶ Liên hệ công việc: lebaoit@gmail.com
