Na sprzedaż dom z ogródkiem Warszawa Bielany idealnie skrojony na potrzeby rodziny z dziećmi.

Daleko od zgiełku miasta, ale tylko 4 minuty samochodem od Metra Młociny. Otaczają go rozległe tereny Kampinoskiego Parku Narodowego. Tutaj z pewnością będzie się chciało wracać codziennie...

DOM i OGRÓD
Dom wolnostojący z 2008r. przy ul. Arkuszowa 34 na warszawskich Bielanach. Powierzchnia użytkowa 153,50m2; powierzchnia całkowita to 212,50m2. Teren działki to pow. 478m2. Przestrzeń ogrodu to ponad 250m2 zieleni + taras ok. 25 m2. Brukowany podjazd prowadzi do garażu, znajdującego się w bryle budynku.

PARTER
W skład parteru wchodzą:
- salon 52,20 m2
- kuchnia 8,70 m2
- hall ok. 5,00 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,20 m2
- łazienka 2,50 m2
- schowek pod schodami ok. 1,50m2
- garaż 22,20 m2

Dom ma wygodny układ pomieszczeń. Podzielony jest na dwie strefy: dzienna i prywatną.
Mnóstwo przestrzeni i naturalnego światła. Na parterze znajduje się ogromny salon z kominek opalanym drewnem. Jest doskonale doświetlony, dzięki oknom wychodzącym wprost na ogród z tarasem. Przestronną kuchnię z jadalnią. Ekspozycja okiem północ południe. Na dole znajdziemy również łazienkę z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz schowek pod schodami. Drzwi wewnętrzne drewniane z magnetycznymi zamkami. Na podłodze wysokiej jakości parkiet drewniany (jesion bielony). W kuchni oraz łazienkach trawertyn i terakota. Ogrzewanie podłogowe zamontowane w kuchni, jadalni, przedpokoju.

PIĘTRO
W skład piętra wchodzą:
- pokój 13,50 m2 z balkonem 3,50 m2
- pokój 11,60 m2
- pokój 13,60 m2
- pokój 18,20 m2 z garderobą 4,00 m2
- łazienka 8,30 m2 z pralnią
- hall 6,40 m2

Wszystko zaprojektowano tu tak, aby każdy z domowników mógł cieszyć się prywatnością. Zwłaszcza piętro - na którym przewidziano 4 wygodne sypialnie i dużą łazienkę z pralnią. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience. Ekspozycja okien północ - południe zachód zapewnia stały dostęp światła dziennego.

PODDASZE
Dodatkowo na mieszkańców czeka jeszcze ponad 40m² przestrzeni na poddaszu do własnej aranżacji. Zostały wyprowadzone wszystkie podłączenia oraz zamontowane trzy okna połaciowe. Dzięki skosom znajdzie się tu mnóstwo miejsc na praktyczne schowki, półeczki czy przestrzeń do zabawy, a może siłownia?. Ekspozycja południowa.

TECHNOLOGIA
Budynek z 2008r. wykonany z cegły. Dach dwuspadowy pokryty czerwoną dachówką cementową Braas, zastosowano izolację wiatroszczelną i przeciwwilgociową. Więźba dachowa drewniana. Dom jest ocieplony styropianem, wełną mineralną 24cm oraz otynkowany. Okna PCV, podwójnie szklone, okna dachowe drewniane. Drzwi garażowe aluminiowe, ocieplane, uchylne, bez napędu ( z możliwością jego podłączenia). Doprowadzone są media miejskie (kanalizacja, gazociąg, wodociąg). Ogrzewanie oraz ciepła woda - z własnej kotłowni piecem dwufunkcyjnym na gaz ziemny firmy Viessmann, sterowany elektronicznie. Dom posiada również alarm, domofon, monitoring oraz ochronę.

LOKALIZACJA
Daleko od zgiełku miasta, ale tylko kilka minut samochodem od "cywilizacji". Liczne tereny zielone, wręcz zachęcają do odpoczynku w Kampinoskim Parku Narodowym czy Parku Leśnym Bemowo.
Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu: 3 linie dziennie + 2 linie nocne. Do Metra Młociny dojedziemy w 9 min. Do Metra Marymont w 14 min. Szybki i wygodny dojazd do tras szybkiego ruchu S7 i S8.
Na Bielanach znajduje się wiele szkół podstawowych, gimnazjum, liceum a także przedszkola czy żłobki.

#goeste
GOESTE Nieruchomości
Jesteśmy butikową agencją nieruchomości. Podchodzimy do każdej oferty w sposób indywidualny dlatego nie mamy w ofercie wielu nieruchomości.
Staramy się jak najkorzystniej zaprezentować każdą z naszych nieruchomości nie zakłamując przy tym stanu faktycznego. Pracujemy tylko na zasadach wyłączności dzięki temu inwestujemy dużo więcej środków oraz czasu w każdą nieruchomość.

#nieruchomości
Znajdziesz nas także w poniższych linkach

#agencjanieruchomosci
O firmie [ Ссылка ]

#jaksprzedać
Jak sprzedajemy? [ Ссылка ]

#bezprowizji
Polub nas - tutaj prezentujemy oferty w pierwszej kolejności
Od osób z facebooka najczęściej nie pobieramy prowizji
[ Ссылка ]

#wiedza
Ciekawostki pisane przez nas
[ Ссылка ]

#nieruchomościpremium
Najładniejsze polskie oraz zagraniczne nieruchomości
będące w naszej ofercie
[ Ссылка ] › goeste_nieruchomosci

#praca
Co jakiś czas się powiększamy
Jeśli podoba Ci się co robimy i rozważasz pracę w naszym zespole
Daj nam znać - nie mamy żadnych tajemnic
[ Ссылка ]

#korpo
Na to jeszcze nie mamy pomysłu ;)
[ Ссылка ]

свернуть