In questa puntata di "Abitare Oggi" si è discusso della nascita dell'Osservatorio Affitti a Bologna, un'iniziativa presentata durante il convegno del 16 maggio. Alberto Zanni, presidente di Confabitare, Beatrice Rubini, Executive Director Personal Solutions & Cybersecurity services di CRIF e Luca Dondi AD di Nomisma, hanno parlato delle tendenze e delle pratiche dei proprietari immobiliari bolognesi nella gestione degli affitti.
Durante la puntata è stato proiettato un servizio realizzato in occasione del convegno, che ha evidenziato come il problema sia diffuso anche a livello nazionale: circa l'11% degli immobili non viene affittato a causa della sfiducia dei proprietari nei confronti della capacità degli inquilini di rispettare gli impegni economici, aggravata da un calo del potere d'acquisto dovuto all'elevata inflazione. Luca Dondi di Nomisma ha sottolineato i problemi principali del mercato degli affitti: l'affidabilità dei locatari e la redditività. Sono state presentate soluzioni per ridurre la sfiducia e migliorare l'accesso al mercato delle locazioni.
Beatrice Rubini ha spiegato l'importanza dell'Osservatorio Affitti, nato per fornire dati certi sul mercato delle locazioni e facilitare l'incontro tra domanda e offerta. L'iniziativa ha coinvolto anche Nomisma e Confabitare, con l'obiettivo di creare strumenti che aiutassero i proprietari a valutare l'affidabilità degli inquilini. Zanni ha evidenziato come molti proprietari a Bologna preferiscano lasciare gli immobili vuoti per evitare problemi con gli inquilini, nonostante la richiesta di appartamenti in affitto sia alta.
