묵시적 갱신 다들 잘못 알고 있습니다.
임차인은 계약만료 때까지 조용히 있는게 현명한 것이고,
임대인은 묵시적 갱신을 하지말고 명시적 갱신으로 갱신해야된다.
이것이 어느새 상식처럼 통용되는 얘기가 되어버렸습니다.
묵시적 갱신은 이렇게 쉽게 일반화 해서 얘기할 수 있는 사안이 아닙니다.
묵시적 갱신은 모든 임대차의 계약만료 시점마다 고려되는 부분이기 때문에 임대인 임차인 모두 정확하게 알아야 합니다.
경우에 따라서 묵시적 갱신은 역으로 임차인에게 불리하게, 임대인에게 유리하게 작용될 수 있기 때문입니다.
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