Сайт нашего комьюнити - [ Ссылка ]
Группа в ВК - [ Ссылка ]
[ Ссылка ]
[ Ссылка ]
Владимир Лебедев
тел. 8(963)445-07-70
ВК [ Ссылка ]
[ Ссылка ]
Юлия Жилякова
00:00 Введение и настроение
• Обсуждение улыбки и её влияния на настроение.
• Переход к новостям о нераспроданных квартирах в новостройках Екатеринбурга.
00:52 Нераспроданные квартиры
• В Екатеринбурге накопилось более 56,000 нераспроданных квартир.
• 2,500 квартир уже сданы в эксплуатацию, но не проданы.
• Идея раздать квартиры, если они не продаются.
02:50 Переизбыток жилья
• Переизбыток жилья из-за снижения покупательской способности и инфляции.
• Девелоперы не испытывают больших проблем с активами.
• Ожидание акций от девелоперов, но их нет.
05:31 Стоимость жилья
• Вячеслав Володин и Марат Хуснулин обсуждают повышение стоимости жилья.
• Хуснулин объясняет подорожание земли, материалов и трудовых ресурсов.
• Володин вспылил, но ситуация остаётся стабильной.
08:08 Проблемы с лифтами
• Минстрой предлагает продлить срок службы лифтов до 2030 года.
• В ближайшие 5 лет потребуется более 400 млрд рублей на ремонт лифтов.
• Проблемы с импортными запчастями и их заменой.
10:52 Опасности лифтов
• Лифты становятся опасными, особенно в старых домах.
• В Екатеринбурге старые лифты заменяются новыми.
• В регионах ситуация с лифтами остаётся сложной.
12:41 Фонд на капремонт и приоритеты расходов
• Фонд на капремонт не имеет статистики о расходовании средств.
• В условиях экономики могут появиться менее приоритетные отрасли для расходов.
• Возможны задержки в решении вопросов, таких как лифты, из-за более важных затрат.
13:39 Рост спроса на ипотеку в Москве
• В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 11,9 тысяч ипотечных сделок, что на 23,7% больше, чем в сентябре.
• Спрос обусловлен исчерпанием лимитов по семейной льготной программе кредитования.
• Люди активно покупают недвижимость, несмотря на страх перед вкладами.
15:52 Стратегия инвестирования в недвижимость
• Люди начинают вкладывать деньги в недвижимость, несмотря на страх перед вкладами.
• Застройщики предлагают рассрочки, что позволяет инвестировать часть средств под хорошие проценты.
• Недвижимость остается востребованной и стабильной инвестицией.
19:39 Законопроект о регистрации мигрантов
• В Госдуму внесен законопроект, ограничивающий количество мигрантов, регистрируемых на каждые 6 квадратных метров жилой площади.
• Основная проблема связана с регистрацией мигрантов, которые часто не имеют регистрации в России.
• Законопроект направлен на предотвращение регистрации большого количества мигрантов в одной квартире.
22:27 Министерство секса и демография
• В Екатеринбурге стоит 56 тысяч нераспроданных квартир.
• В Госдуму направлено предложение создать Министерство секса для повышения рождаемости.
• Инициатива включает оплату первых свиданий и брачных ночей, а также отключение света и интернета с 10 до 2 часов ночи.
24:20 Бесплатные уроки верховой езды
• В прошлом были бесплатные уроки верховой езды для семей, переехавших в сельскую местность.
• Обсуждается возможность введения таких уроков сейчас.
• Шутка о том, что после верховой езды хочется секса.
25:16 Оплата свиданий
• Предложено оплачивать первые свидания по 5000 рублей.
• Регистрация на госуслугах и предоставление видео и фото отчета.
• Сравнение с маткапиталом и обсуждение новых бизнес-возможностей.
26:12 Маткапитал и недвижимость
• Маткапитал не покрывает первоначальный взнос за жилье в большинстве городов.
• Индексация маткапитала отстает от роста цен на недвижимость.
• Обсуждение использования маткапитала для покупки жилья и его индексации.
28:00 Привязка маткапитала к стоимости жилья
• Предложение привязать маткапитал к средней стоимости метра жилья.
• Обсуждение сложности реализации такой идеи.
• Маткапитал как инструмент для решения жилищных проблем.
30:49 Снижение интереса к девушкам легкого поведения
• Снижение интереса россиян к девушкам легкого поведения.
• Обсуждение демографических изменений и семейных ценностей.
• Предложение создать министерство секса и его роль в контроле.
32:40 Демография и семейные ценности
• Обсуждение демографической ситуации и занятости мужчин.
• Рекомендации для девушек легкого поведения: работать над профессионализмом и качеством услуг.
• Завершение с позитивным настроем и пожеланием улыбаться.
