都計內農地興建農舍的容積率的部分:
#都市計畫內農地-農舍建築總樓地板面積不得超過660㎡,大約199.6坪左右
#非都市農地-農舍總樓地板面積,不得超過495㎡,大約是149.7坪左右
Q:都內的農地,一樣要滿2500㎡才能興建農舍嗎?
是的,除非有符合老農配蓋的狀況,才可免除面積限制。老農配建,指的是在2000年《農業發展條例》修正前所取得的農地,農民興建農舍可「不受土地面積約束」。
農舍興建高度的部分:
都市計畫內農地-農舍高度不得超過4層樓或14公尺。
非都市農地-農舍建築物高度不得超過3層樓。
公務人員可以申請農舍嗎?
答案是不行。
農委會有發布一個函釋108.5.30農企字第1080210174號,原因為公務員服務法,與農民的定義牴觸。
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