Dit volledig gerenoveerde 2-kamer appartement van 35 m² is gelegen op de hoek van de Dapperstraat en de Eerste van Swindenstraat in de populaire 'Dapperbuurt' in Amsterdam Oost. De woning ligt in een gezellige winkelstraat met in de buurt een grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurant zoals 'Bar Botanique', 'Wilde Zwijnen', 'Pata Negra', 'Coffeecompany', 'Studio K' en “Hotel Arena”. Op enkele minuten loopafstand bevindt het Tropenmuseum, het Oosterpark en Artis. Binnen 10 minuten fietsen ben je in hartje centrum Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is het treinstation Muiderpoort op 3 minuten loopafstand gelegen en er zijn diverse
tram-/bushaltes nabij (o.a. tramlijn 3, 9, 10 en 14 buslijnen 22, 37 en 41). Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen via de A10 of de Zeeburgertunnel.
RENOVATIE:
Het appartement is in 2010 volledig gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten is alles grondig aangepakt, zo zijn nieuwe hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing geplaatst, alle leidingen, elektrische bedrading en groepenkast zijn vernieuwd, er is een nieuwe cv-installatie met ketel en boiler geplaatst en ook zijn alle aan- en afvoerleidingen van water en gas vernieuwd.
V.v.E.
De vereniging van eigenaren is actief en bestaat uit 18 leden. Dit appartementsrecht maakt het 44/468e uit in de gemeenschap en is gelegen op eigen grond. Het beheer wordt uitgevoerd door Kalhorn BV. Er wordt jaarlijks vergaderd en de servicekosten bedragen € 73,94,- per maand. Er is een reservefonds aanwezig.
INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met trapopgang.
1e Verdieping:
entree, hal met garderobe, goed bemeten woonkamer met een prettige lichtinval door de 3 grote ramen op het zuidwesten, open keuken voorzien van een moderne hoogglans wit keukenblok met inbouwapparatuur, te weten: 4 pits inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruimte slaapkamer met aangrenzend de moderne badkamer met een douchehoek, wastafel en handdoekenradiator. Er is tevens een separate toiletruimte aanwezig welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak: 35 m².
- Inhoud: 115 m³.
- Bouwjaar: 1883.
- Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar.
- Verwarming middels c.v.-ketel.
- Warm water middels een elektrische boiler.
- Servicekosten: € 74,93,- per maand.
- Eigendomssituatie: volle eigendom.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot-Amsterdam.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
