ЦЕНА: 14 000 000 РУБ (цена действительна на момент публикации)
+7(978)201-87-43 АННА
Дoм 130 м² нa учacтке 4 coтки, oдноэтажный. Раcполoжен в г. Севаcтопoль, Нaxимoвcкий paйон, п. Орлoвкa. Кoммуникации: 15 кBт элeктpичествo, водоснaбжениe - cвоя cквaжина, кaнaлизaция, гaз по гpaницe учaсткa.
Одноэтaжный дoм, 2023 гoда пoстройки
Площадь: 130 м²
Высота потолка: 3 м
Ремонт: предчистовая отделка
Отопление: готова разводка под котел
Электричество: 3 фазы, 15 кВт - по границе участка, новый собственник подключает электричество напрямую от Севэнерго на себя.
Водоснабжение: своя скважина, вода заведена в дом, во дворе 2 точки для полива
Газоснабжение: по границе участка
Канализация: три кольца
Всего в доме 1 этаж, это три просторные раздельные спальни, прихожая при входе в дом, кухня-гостиная, совмещенный санузел, хоз помещение. В доме два входа: парадный и выход во двор на террасу.
Участок 4 сот., статус участка: ИЖС
Территория огорожена забором.
Подъезд асфальтированный
Дом строился не на продажу, а для себя, с фиксацией каждого этапа строительства из качественных материалов
Ленточный фундамент был выкопан на глубину промерзания 0.75 м., высота - 0,80 м., ширина фундамента 0,50 м.
Залита плита с предварительной тщательной трамбовкой, проложена пленка , щебень и армокоркас. Газоблок фирмы “Главстрой”, блок привезен на прямую с завода. По качеству отличается от того, из чего строят большинство застройщиков.
У “Главстрой” блок выше, качество - плотность, геометрия и меньше боя.
Газаблок использовался как наполнитель, так как дом построен из системы монолитных колон - 9 шт, сейсмопояса и перемычек. Все заливалось с миксера однородной смесью.
В доме разведен водопровод, с использованием в основном фирмы ВОЛТЕК.
Теплый пол также фирмы - ВОЛТЕК - везде, кроме спален (в спальнях радиаторы), даже в прихожей зоне.
Собрана качественно электрика с проходными выключателями в прихожей зоне и кухня зал. Заложены интернет кабеля и розетки под кондиционеры.
Дом будет сдан с системой вентиляции.
Установлены качественные стеклопакеты с дорогой фурнитурой.
Кровля - мягкая черепица, утеплена минватой - 150 мм
Собрана одна из дорогостоящих водосточных систем - визуально будет видно качество материала и объем принимаемой воды.
Фасад дома утеплен минватой - 50мм.
Большая терраса с капитальным навесом, с выходом к барбекю зоне расположена так, что будет много света, а в пик жары вы будете всегда в прохладе тени навеса.
Парковка так же с капитальным навесом, на два автомобиля с откатными воротами из метала 3мм., установлена автоматика Саmе - производство Италия.
Во дворе уложена одна из дорогих тротуарных плиток с соблюдением всех технологий укладки.
Забор из металлопрофиля, по периметру с ленточным фундаментом, с возможностью укладки любого камня, если металлопрофиль вам не подходит.
Дом находится в удобном месторасположении, в центре п. Орловка, где в пешей доступности 300 м. есть остановка общественного транспорта, школа, магазин, а самое главное – лучший песчаный пляж г. Севастополя – «Звездный берег» и “Нахимовец”, до него 2 км.. В соседнем поселке Кача, до которого – 5 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До г. Севастополь - 25 км, куда можно доехать на катере с пл. Захарова (12 км), либо доехать на автомобиле (20 минут).
Дом отлично подойдёт так же для тех кто хочет осуществить переезд в Севастополь и Крым.
Доступен для наличного расчета и под ипотеку (гражданскую/военную)
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Дом введен в эксплуатацию. Получен техплан. Поданы документы на прирезку дополнительных 2х соток земли.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
+7(978)201-87-43 АННА
📱+7 978 110 86 38 — Центр недвижимости РК
📱 8 800 505 38 25 — бесплатный звонок из любой точки РФ
Центр недвижимости РК: [ Ссылка ]
Мы - Центр Недвижимости РК - самый крупный центр в Крыму и Севастополе.
- продажа / покупка квартир на первичном и вторичном рынке
- продажа / покупка коммерческой недвижимости
- продажа / покупка загородной недвижимости
- управление коммерческой недвижимостью
- снять (арендовать) \ сдать коммерческую недвижимость
Поможем вам: купить дом в Севастополе, продать дом в Севастополе, купить дом в Крыму, продать дом в Крыму, купить дом у моря в Севастополе, купить дом у моря в Крыму, купить дом на берегу моря в Крыму, купить дом в ипотеку в Севастополе, купить дачный дом в Крыму, купить дом возле пляжа в Севастополе, купить дом рядом с пляжем в Крыму, дом в Орловке, купить новый дом,
#центр_недвижимости_РК #дом_в_крыму #недвижимость_севастополь
