Rif.GI-2071

PRESENTAZIONE GENERALE
Livorno. In una delle zone più esclusiva della città di Livorno, Ardenza, con una magnifica vista mare, proponiamo in vendita, esclusivo Attico affacciato sul Lungomare della città e posto al secondo piano di elegante contesto di Villa Storica, libera su quattro lati, dotata di ascensore e composta da sole tre unità abitative, attualmente in fase di totale e completa ristrutturazione.

DISPOSIZIONE INTERNA
La casa, elegante e conferevole ed allo stesso tempo di grande rappresentanza, ha una metratura di 196 mq, che sono stati così distribuiti: ampio e luminoso soggiorno, da cui poter ammirare l’incantevole vista mare e i meravigliosi tramonti che la natura ci offre, annesso angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, altra stanza di passaggio da poter utilizzare come zona relax o angolo studio-lettura, due bagni e un ripostiglio.

SPAZI ESTERNI
La casa dispone di due posti auto esterni scoperti, accessibili tramite ingresso carrabile.

CARATTERISTICHE
La casa dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento, predisposizione per impianto di allarme, domotica e per pannelli solari e fotovoltaici, pavimento in parquet previsto in tutta l’abitazione, mentre nei bagni pavimentazione e rivestimento in marmo.

Classe energetica: A - come previsto da progetto

Euro 1.000.000

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Servizi dell'agenzia
- Servizi Immobiliari:
Consulenza immobiliare su compravendita, locazioni e stime.
Professionale ed innovativo sistema di presentazione nelle visite del Vostro immobile.
Realizzazione di rende ring.
Assistenza Tecnica, progettazione e direzione lavori.
Preventivi per ristrutturazioni e quant'altro relativo alle opere edili.
Attestato di prestazione energetica (Ape).
Consulenza ed assistenza finanziaria e bancaria.
Assistenza Notarile.
- Marketing promozionale:
Realizzazione di fotografie professionali e video, al fine di presentare in modo completo e mettere in risalto le caratteristiche del Vostro immobile.
Pubblicità sul sito internet dedicato al Luxury Real Estate e sui migliori siti internet di annunci immobiliari oltre alla pubblicazione su riviste specifiche riguardanti il settore immobiliare di prestigio.
- Portafoglio clienti:
Richieste specifiche e selezione accurata della clientela, al fine di individuare, persone interessate all'acquisto o alla locazione del Vostro immobile.
- Copertura territoriale:
Vasta copertura del territorio, in quanto svolgiamo la nostra attività in tutta la Regione Toscana, ma tramite anche alle varie partnership direttamente con altre realtà immobiliari di pari livello, selezionate con cura ed attenzione, con sedi nelle maggiori città italiane ed estere, siamo in grado di poter operare anche sul resto del territorio nazionale ed estero.

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