0:00:00 שלום חברים וחברות שמי לירון פטילון ואני יועץ נדל"ן בחברת סנצורי 21 הרצליה.
0:00:07 בחרתי להכין לכם סרטון המדבר על הנושא של גוש וחלקה. בסרטון הזה אנחנו ניגע בשלושה דברים עיקריים. הדבר הראשון הוא למה בעצם אנחנו צריכים גוש וחלקה, הדבר השני הוא מה הוא בעצם גוש וחלקה, והדבר השלישי הוא איך תוך פחות מדקה אנחנו נאתר את הגוש וחלקה שלנו.
0:00:24 אז אני אתחיל. ללא גוש וחלקה אנחנו לא נוכל לאתר את נסח הטאבו שלנו. בשני משפטים, בשביל לא לסבך את הדברים, נסח הטאבו שלנו הוא התעודת זהות של הנכס שלנו או לחילופין התעודת זהות של הנכס שאותו נרצה לרכוש.
0:00:39 הדבר השני הוא, מה הוא בעצם גוש וחלקה? מדינת ישראל בחרה לחלק את שטחיה על פי גושים ועל פי חלקות. כאשר הגוש הוא חלק הגדול יותר, המרכז לתוכו מספר של בניינים או מבנים, וחלקה הוא מדבר על מבנה ספציפי או בניין ספציפי בתוך אותו גוש. והדבר השלישי כמו שאמרתי, איך תוך פחות מדקה אנחנו יכולים לאתר את הגוש וחלקה.
0:01:04 אז אני אתחיל. אנחנו ניכנס לשדה חיפוש של גוגל, נרשום גוש חלקה. יפתחו לנו מספר תוצאות. הדבר שאותנו מעניין זה איתור גוש חלקה וכתובת, המרכז למיפוי ישראל. תשימו לב זה נקודה חשובה שהסיומת תהיה GOV, זה מעיד על כך שהאתר הוא ממשלתי ולא איזה שהוא אתר זדוני שמחפש להוציא מאיתנו אינפורמציות.
0:01:32 אנחנו נקליק על הלינק. נכנסנו לתוך האתר, המרכז למיפוי ישראל, איתור גוש חלקה וכתובת. אנחנו נגלול קצת למטה את האתר, מולנו יופיעו שתי קוביות או לצורך העניין שני שדות חיפוש מרכזיים, איתור גוש וחלקה לפי כתובת, איתור כתובת לפי גוש וחלקה.
0:01:53 אני בחרתי באופן שרירותי לחפש את הכתובת איילת חן 2. אז אני מקליד בשדה איילת חן 2 הרצליה. תשימו לב שאתם לא מנקדים או עושים איזה שהם תוספים, בדיוק כמו שכתוב בדוגמה פה למטה.
0:02:14 אני אקליק על חיפוש, חפש. ותוך פחות משנייה יופיע לי פה הגוש 6526 חלקה 250 וביחד איתה תעלה לי מפה שמראה לי את הגוש 6526 ואת חלקה 250.
0:02:28 פה על גבי המפה יש לנו שכבות מידע, אני אוריד את החלקות, אני אשאר רק עם הגושים, וזה כבר הזדמנות טובה ככה באמת להסביר על הנושא של גושים.
0:02:38 אז אפשר לראות שיש פה את גוש 6526 לידו את גוש 6524, גוש 6530. לא בהכרח יש התאמה בין גודל הגושים, זאת אומרת זה לא משהו שמחייב. יש פה גושים גם נורא קטנים שהם 6531.
0:02:52 אני כרגע אכנס גם לנושא של חלקות.
0:02:58 אתם יכולים לראות שבעצם 250, שזה בעצם הכתובת שאותה חיפשנו, מציינת בניין ספציפי בתוך אותו גוש. 222 זה בניין ספציפי באותו גוש, אנחנו רואים פה לידו את 235, זאת אומרת זה בניין ספציפי בתוך אותו גוש.
0:03:16 זהו, אני מקווה שהצלחתי לעזור לכם, אני מקווה שהצלחתי להסביר לכם איך למצוא את הגוש וחלקה שלכם. שיהיה לכם המשך יום טוב והרבה דברים טובים ומוצלחים.

свернуть