In diesem Video bekommst du 7 konkrete Tipps für deinen Immobilienkauf. Worauf solltest du bei der Objektbesichtigung achten? Und welche Unterlagen solltest du dir besorgen und prüfen? Da-mit du nicht plötzlich zum Beispiel für Erschließungskosten oder fehlende Wegerechte hohe unge-plante Kosten hast, sondern sicher Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst. So wie es Kunden der AMS-Firmengruppe seit fast 20 Jahren erfolgreich mit uns umsetzen. Einige der im Video genannten Tipps solltest du dir unbedingt in deine Checkliste für die Objektbesichtigung schreiben, damit du die bei der Wohnungsbesichtigung vor Ort nicht vergisst. Am Ende dieses Videos gibt es sogar noch einen spontanten Bonustipp. Bleib also unbedingt bis zum Ende dran, um von unserer Erfahrung zu profitieren und beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage keine bösen Überraschungen zu erleben.

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▬ Über dieses Video ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Passend zum letzten Video, in dem wir ein aktuelles Beispiel aus unserem letzten Objekt gezeigt haben und darüber gesprochen haben, wie du noch 2019 Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst, geben wir in diesem Video Hinweise und Tipps für den Immobilienkauf. Worauf solltest du bei der Besichtigung achten? Und welche Unterlagen solltest du bei der Prüfung nicht vergessen?
In über 20 Jahren Beratungstätigkeit und eigenem Vermögensaufbau mit vermieteten Wohnungen haben wir schon viel erlebt und auch einige Hürden und Stolpersteine kennen gelernt. Manche Fehler und Unachtsamkeiten können dich beim Immobilienkauf leicht 5- stellige Summen kosten und großen wirtschaftlichen Schaden bei dir anrichten. Bis hin zur Existenzbedrohung. Deshalb solltest du beim Immobilienkauf besondere Sorgfalt walten lassen und einige Dinge beachten, die wir im Video nennen.

Im Video sprechen wir unter anderem darüber, warum die Protokolle der Eigentümerversammlungen sehr wichtig sind und welche Schlüsse du daraus ziehen kannst. Ein weitere Punkt im Vdieo ist, wie du die Angaben zu Mieten überprüfst und eventuelle Mieterhöhungen schon vor dem Kauf vor Ort vorbereitest. Es geht u.a. auch darum, warum die Mehrheitsverhältnisse in einer Wohnungseigentümergemeinschaft wichtig sind, wie du das herausfindest und wann du lieber nicht kaufen solltest. Auch über die Themen Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, Bauakte und weitere sprechen wir im Beitrag.

Ergänzend nennen wir auch Vorteile und Sicherheiten, die Käufer bei der AMS-Firmengruppe genießen, um beim Kauf von vermieteten Wohnungen und beim Aufbau von Mieteinkünten vor teuren Fehlern geschützt zu sein.
Für Kunden, die nicht bei der AMS-Firmengruppe kaufen oder von uns beraten werden ist unser Rat: im Zweifelsfall lieber Geld für gute Beratung ausgeben, also später viel mehr Geld für teure Fehler bezahlen.

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