Рынок недвижимости продолжает демонстрировать значительный рост, создавая как возможности, так и вызовы для покупателей и инвесторов. Во втором квартале 2024 года Индекс цен на жилье (HPI) вырос на 7,8% в годовом исчислении, что превышает показатели предыдущих кварталов. Особенно выделяется сегмент вторичного жилья, где рост цен составил 8,3%, по сравнению с 6,6% на новое жилье.

🔺 Основные выводы для покупателей и инвесторов:

Рост цен: Цены как на новое, так и на вторичное жилье продолжают расти, увеличившись на 3,9% за квартал. Если вы планируете покупку, стоит задуматься об этом сейчас, прежде чем цены поднимутся еще выше.

Объем сделок: За период с апреля по июнь было продано более 37 000 объектов недвижимости на общую сумму 7,9 млрд евро. Это на 10,4% больше сделок и 14,1% больше общей стоимости, чем за аналогичный период прошлого года, что говорит о высоком спросе на рынке.

Иностранные инвестиции: Несмотря на общий рост рынка, наблюдается снижение активности иностранных покупателей. Покупки со стороны резидентов, находящихся за пределами Португалии, сократились на 2,8% в годовом исчислении, и составили 6,6% от общего числа сделок. Это может означать уменьшение конкуренции со стороны зарубежных покупателей, что открывает дополнительные возможности для местных и национальных инвесторов.

💡 Заключение: Данные показывают, что рынок жилья находится на подъеме, с продолжающимся ростом цен и высоким спросом, особенно на вторичное жилье. Если вы рассматриваете возможность покупки или инвестирования, сейчас может быть удачный момент, чтобы воспользоваться устойчивым ростом рынка. Для инвесторов снижение активности иностранных покупателей может создать менее конкурентные и более благоприятные условия.

Хотите узнать больше или сделать шаг к покупке? Свяжитесь с нами, чтобы узнать о лучших возможностях на рынке недвижимости Португалии!

Источник: Индекс цен на жилье за 2 квартал 2024 года

свернуть