SEI TU CHE CERCHI UN 3 VANI A DUE PASSI DAL CENTRO?
"La Casa Vicina al Dolcemente" fa al caso tuo!

Empoli è ormai una "piccola-grande città", e vivere vicino al centro permette di godere di tutti i suoi pregi.
Questo appartamento è *veramente* vicino a tutto (supermercati, poste, scuole, stazione ferroviaria, ecc...)... inclusa una pasticceria! :-)

Chiama ora 0571-725262

3 VANI
GARAGE
LIBERO DA SUBITO
EDIFICAZIONE DEL 2000


L'appartamento, che vendiamo in esclusiva, si trova al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina a due passi da Piazza della Vittoria.
E la vicinanza ad una delle migliori pasticcerie di Empoli è una nota simpatica e apprezzabile.

GLI SPAZI:
Secondo piano senza ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq.
La superficie commerciale è di circa 70 mq.

LE STANZE:
L'appartamento è così disposto:
- Ingresso
- Cucina-pranzo
- 2 Camere
- Bagno
- Garage di 14 mq
- Ripostiglio

CATASTO E URBANISTICA
L'immobile ha una categoria catastale A/2. Il garage (categoria catastale C/6).
Dotato di abitabilità.
Dotato di APE (Classe Energetica F).
Urbanisticamente e catastalmente conforme, può essere rogitato in pochissimo tempo.

ALTRI DETTAGLI:
Appartamento ben tenuto, ristrutturato nel 2000, pronto per essere arredato ed abitato.
Dotato di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e persiane. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Spese condominiali nella norma.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un abitazione vicino al centro, ma non troppo.
... a chi cerca una soluzione vicina a tutti servizi alla persona.
... a chi cerca una casa libera da subito, pronta per essere arredata e abitata.

PUNTI DI FORZA:
1) Del 2000
2) Centrale
3) Con garage
4) Subito disponibile

Se quello che cerchi è una casa a due passi dal centro, questa potrebbe fare al caso tuo.

(NOSTRA ESCLUSIVA)
Euro 147.000 TRATTABILI
(Rif. 9251-03)

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