Unser schlüsselfertiges Haus in Shtoj bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Ulcinj, Montenegro, zu verwirklichen. Mit 180 m² Wohnfläche auf einem 272 m² großen Grundstück verbindet es moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine idyllische Lage in Strandnähe.
Die Bauarbeiten umfassen Erdarbeiten für die Fundamentplatte mit Lagerung des Mutterbodens und einer 50 cm dicken Tamponageschicht. Das Fundament besteht aus 30 cm wasserbeständigem Stahlbeton mit doppelter Bewehrung und PVC-Abdeckung. Das Erd- und Obergeschoss zeichnen sich durch Stahlbetonsäulen, Gitterblockwände und 15 cm dicke Stahlbetondecken aus. Das Dach wird mit einer Holzkonstruktion, braunen Dachziegeln und weißen Dachrinnen fertiggestellt.
Der Ausbau beinhaltet elektrische Anschlüsse, PVC-Fenster und Türen von SALAMANDER mit Rollläden und Moskitonetzen. Die Außenwände werden mit einem Fassadensystem und 5 cm Wärmedämmung von MAXIMA verkleidet. Elektro- und Sanitärinstallationen erfolgen nach Plan, während Innenwände mit Zementputz versehen und wunschgemäß gestrichen werden. MDF- oder PVC-Innentüren sowie ein Estrichboden von 5-6 cm bilden die Basis für keramische Boden- und Wandfliesen. Badezimmer erhalten GROHE-Spülkästen, lineare Bodenabläufe und Glasabtrennungen. Die Terrasse kombiniert Beton- und Glasgeländer, während Brunnenbohrung, Wasserpumpe und Glasfaseranschluss für modernen Komfort sorgen. Zudem werden vier Klimaanlagen und eine biologische Abwasserbehandlungsanlage installiert. Ein 1 m breiter Gehweg um das Haus und geflieste Veranden mit Treppen auf zwei Seiten runden das Angebot ab.
Das Haus bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer. Die Fertigstellung ist zwischen dem 15. März und dem 15. Juni 2025 geplant.
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Bulevar Teuta bb
85360 Ulcinj | Montenegro
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