Wyjątkowa oferta sprzedaży domu wolnostojącego na dużej działce z urokliwym widokiem, ogrodem i atrakcyjną lokalizacją. Eleganckie wnętrza, efektowne wysokie pomieszczenia, wnętrzarska perełka, wyjątkowa dbałość o detale. Przestrzeń zaprojektowana dla wymagających: salon 210m2, 8 sypialni, 8 łazienek, w tym 2 apartamenty, gabinet, 3 kuchnie, w tym profesjonalna dla prywatnego szefa kuchni, niezależne dodatkowe wejścia, dwie bramy wjazdowe, niezależne pomieszczenia dla obsługi (ogrodnik, obsługa sprzątająca).
SZCZEGÓŁY OFERTY: Rok budowy i oddanie do użytkowania:2020 rok Kubatura: ok.3.600,2m3 Powierzchnia użytkowa: ok.709,6m2 Powierzchnia całkowita: ok. 834m2 Powierzchnia całkowita działek: 3.195m2 (z możliwością powiększenia do 4.212m2) Wysokość budynku: 11,3m Ilość kondygnacji: 2 (parter i piętro) Wysokość pomieszczeń: niestandardowo wysokie, w części pomieszczeń nawet do ok 5m.
LOKALIZACJA: Dyskretna lokalizacja, wyjątkowa przestrzeń, enklawa ciszy z urokliwym widokiem, a jednocześnie doskonale skomunikowana dojazdem do Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej S6 i do Trójmiasta. Bogata infrastruktura handlowo-usługowo-medyczna, liczne markety spożywcze, kwiaciarnie, apteki, sklep ze zdrową żywością itp. restauracje, szkoły.
OPIS DOMU: Inwestycja wybudowana w 2020r., o powierzchni użytkowej ok. 709m2, na podstawie indywidualnego projektu architekta. Użytkowana przez pierwszego właściciela. Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnętrza projektowane przez architekta wnętrz specjalizującego się w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości. Uzyskano efekt, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz, harmonii, ładu, elegancji i stylu. Utrzymano dyskretny klimat pałacowych wnętrz również przez niestandardową wysokość pomieszczeń. Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników. Postawiono na jakość i styl, reprezentacyjne pomieszczenia oraz przestrzeń na potrzeby obsługi przez prywatnego Szefa Kuchni i pozostałą obsługę. Gotowy do zamieszkania i użytkowania, w pełni wyposażony.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Perfekcyjnie zadbany, praktycznie nowy, reprezentacyjny, eleganckie wnętrza, jasne pomieszczenia, imponujące wysokości. - Wyjątkowa dbałość o detale wykończenia wnętrz. - Atrakcyjna lokalizacja, urokliwy widok, spokojna okolica, bogata infrastruktura, w okolicy dojazd do obwodnicy metropolitalnej, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, szkoły. - Duża działka, dyskretnie położona, możliwość kolejnych inwestycji budowlanych. - Możliwość przychodów i zysków z domu z uwagi na zezwolenia do wykorzystania nawet w 80% powierzchni do celów usługowych.
DZIAŁKA: Powierzchnia działki (łącznie) 3.195 m2 (z możliwością powiększenia do 4.212m2): Teren równy z niewielkim spadkiem w kierunku południowo-zachodnim: - ogrodzenie posesyjne od frontu i panelowe z boku firmy Wiśniowski, - dwie bramy wjazdowe, - oświetlenie budynku i terenu, - monitoring zewnętrzny, - powierzchnie utwardzone: drogi wewnętrzne, chodniki, taras, - teren zagospodarowany nasadzeniami roślin, - zbiornik na wody opadowe 40m3, - 28 miejsc postojowych utwardzonych, - separator tłuszczu.
Dojazd drogą asfaltową do drogi prywatnej utwardzonej i oświetlonej.
Idealny dom również dla tych, którzy chcą czerpać z niego zysk. Doskonale łączy przestrzeń mieszkaniową z komercyjną, o dużym potencjale biznesowym i różnych możliwościach, z odbiorami i zezwoleniami na przestrzeń komercyjną nawet do 80% powierzchni.
Wielkość działki daje możliwość kolejnych inwestycji budowlanych. Oferta sprzedaży obejmuje: luksusowy dom, działki, zagospodarowanie terenu, udział w drodze. Po indywidualnych uzgodnieniach dodatkowo płatne pełne wyposażenie premium oraz możliwość powiększenia działki z 3.195 m2 na 4.212 m2.
Działka dodatkowa o powierzchni 1.017 m2: osobna księga wieczysta , działka nie zabudowana, nie ogrodzona.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
