V srdci mesta Galanta vám ponúka na predaj realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal výhodnú investičnú príležitosť.
Na predaj ponúkaná priestranná, presvetlená nehnuteľnosť vás iste osloví, pokiaľ hľadáte:
- Nehnuteľnosť v centre mesta Galanta s väčším pozemkom, garážou, posedením
- Nový domov pre Vašu rodinu
- Dvojgeneračný rodinný dom
- Nehnuteľnosť vhodnú na bývanie, na podnikanie, prípadne pre obe
- Nehnuteľnosť s výbornou orientáciou – Severozápad - Juhovýchod.
Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený z pálených tehál, hrúbky 40 cm, poschodie 30 cm hr., poctivou remeselnou prácou. Kolaudácia domu prebehla koncom decembra v roku 1972.
Podpivničený, poschodový rodinný dom so samostatne stojacou garážou stojí na udržiavanom, 10, 93 árovom, rovinatom pozemku s posedením / PERGOLA /, v obľúbenej, tichej časti mesta Galanta.
OBNOVENIA:
postupné obnovenia domu a garáže prebehli v roku 1999, 2005, 2010 do roku 2021.
- Strecha domu - kompletná tepelná izolácia
- Strecha na garáži - obnovila sa
- Vymenil sa plynový kotol / zn. Protherm/ , ako aj vodárnička a ohrievač vody.
Prízemie:
- vstupné, vchodové dvere a okno nad dverami sa vymenili na plastové
- menili sa podlahy okrem izbách s drevenými parketami
- kuchynská linka na mieru
Poschodie:
- obnovili sa podlahy
- kuchynská linka na mieru
- prebehla výmena okien na plastové /okrem špajze, WC a kúpeľne / (r. sept. 2021, detská izba r. 2018)
Dispozičné riešenie rodinného domu:
Prízemie:
- zádverie, vstupná chodba, 3x izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, toaleta a 1x balkón.
Poschodie:
- schodište, chodba, 3x izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, toaleta a 1x balkón.
Suterén:
- vinárnička, práčovňa, 2x sklad, kotolňa, dielňa, garáž.
Samostatne stojacia garáž disponuje so skladom na náradie. Na posedenie a oddych je v záhrade vytvorený prístrešok. Udržiavaná záhrada sa pýši aj ovocnými stromčekmi.
Vybavenie domu:
Podlahy: drevené parkety, laminátové podlahy, linoleum, dlažba.
Kúrenie je plynové.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrické vedenie, vodovod, kanalizácia, plynovod. Nehnuteľnosť má aj vlastnú studňu.
Pozemok: 1093 m²
Zastavaná plocha: 121 m²
Úžitková plocha suterén: 89,19 m²
Úžitková plocha prízemie /1. n.p./: 91,63 m²
Úžitková plocha poschodie /2. n.p./: 91,63 m²
Celková úžitková plocha: 272,45 m²
