👉 Подробная информация о ЖК на сайте: [ Ссылка ]
♥️ Как выбрать квартиру в Москве. Жилые комплексы комфорт класса.
В этом видео мы продолжаем разбор классов жилья. Жильё делятся на классы: жилье попышенной комфортности и массовое жилье. К массовому жилью относятся: классы эконом и комфорт.
Чтобы правильно выбрать квартиру для жизни, нужно знать, что сейчас предлагает рынок недвижимости. Какие технологии и материалы используются при строительстве жилых комплексов. Какая экология, инфраструктура, и набор оказываемых услуг управляющей компании. Конечно важно - цена жилья, условия покупки, возможность рассрочки, надежность застройщика.
#элеонорапронедвижимость #элеонраосьминина #квартирывновостройках
🕦 ТАЙМИНГ
0:03 Приветствие
0:08 В прошлом видео разобрали эконом класс
0:14 Комфорт класс
0:20 О чем узнаете в конце видео
0:23 С вас лайк
0:27 жилье делится на классы
0:35 Разбор комфорт класса
0:38 Место Строительства
0:43 Архитектура
0:59 Материал Строительства
1:08 Высота потолков
1:19 Проектные решения
1:36 Общая площадь квартир
1:47 Площадь кухни
1:51 Количество квартир на площадке
1:55 Внутренняя Отделка общественных зон
1:58 Внутренняя Отделка квартир
2:03 Входные двери в квартиру
2:07 Входные двери в подъезд
2:10 Остекление
2:21 Техническое оснащение
2:27 Лифтовое Оборудование
2:34 Энергоснабжение
2:37 Отопление
2:40 Территория дома
2:53 Охрана
2:58 Социальная инфраструктура
3:01 Коммерческие помещения
3:04 Резюме
3:29 Двор без машин
3:36 Вход без ступенек
3:43 Прощание
3:48 Что вас ждет в следующих видео
#новостройкимосквы #недвижимость #жк
Немного обо мне:
Учредитель агентства недвижимости. Эксперт по коммерческой и жилой недвижимости. Опыт работы 13 лет. Вела строительные проекты: Детский сад, административное здание, офис врача семейной практики в жилом комплексе — от стадии проектирования до сдачи в аренду.
Ко мне обращаются когда надо купить квартиру:
— для жизни
— для инвестирования: с целью продажи или получения дохода от сдачи в аренду.
#купитьквартиру #жилыекомплексы #массовоежилье
Мои контакты:
По вопросам покупки недвижимости 📲 +7(906)7812838
Сотрудничество и Предложения 4083332@gmail.com
Instagram: [ Ссылка ]
Я Вконтакте: [ Ссылка ]
Facebook: [ Ссылка ]
Telegram канал: [ Ссылка ]
Twitter: [ Ссылка ]
Pinterest: [ Ссылка ]
LinkedIn: [ Ссылка ]
Мобильное приложение UDS: промокод pfje9480
Скачать в App Store: [ Ссылка ]
Скачать в Google Play: [ Ссылка ]
Немного напомню:
Жилье делится на классы:
Жилье повышенной комфортности
и массовое жилье.
К массовому жилью относятся - эконом и комфорт классы.. Различия здесь не очень большие, но они все же есть, и в конечном счете влияют на качество жизни.
Разберем комфорт класс и его отсекающие признаки.
Архитектура:
Архитектура - здесь уже большее разнообразие архитектурных опций.
Переменная этажность
Фасады
Планировки
Усовершенствованы серийные проекты и и все чаще встречаются индивидуальные проекты, выполненные известными Российскими и западными архитектурными бюро.
Материал строительства:
Монолит, Сборный ж/бетон, бескаркасные из керамического кирпича и монолитно ж/б каркасные дома.
Высота потолков:
не ниже 2.7 метров. Обратите внимание 2,7 это в черновом варианте, после выполнения стяжки пола, и потолка, высота может снизиться на 10-15 см.
Проектные решения:
- Комнаты изолированные, наличие кладовок, балконов или лоджий. В некоторых проектах предусматриваются эркеры и летние помещения. Возможность перепланировки чаще всего ограничена.
Общая площадь квартир:
1 комнатная - от 34 кв.м (возможно квартира-студия от 28)
2 комнатная - от 50 кв.м
3 комнатная - от 65 кв.м
4 комнатная - от 85 кв.м
Площадь кухни от 8 кв.метров
Количество квартир на площадке - не ограничено.
Внутренняя отделка общественных зон - улучшенная
Внутренняя отделка квартир:
Квартиры могут быть - без отделки, черновая отделка или улучшенная отделка.
Входные двери в квартиру - металлические.
В подъездах - Металлические двери с домофоном.
Остекление - пластиковые профили со стеклопакетами - импортные или, отечественные, выполненные по западным технологиям, средней ценовой категории.
Техническое оснащение: обязательно - естественная вентиляция.
Резюме:
Резюмируем все вышесказанное:
Основные отличия Комфорт класса
Разнообразие архитектурных проектов
Больше общая площадь квартир и кухни
Высота потолков не ниже 2,7 метра
Улучшенная отделка мест общего пользования
Двери в квартиру - металлические
Входные двери в подъезд с домофоном
Консьерж
В домах комфорт класса все чаще
применяют концепцию двор без машин, а паркинги располагают под зданием.
А вход в подъезд выполняют без ступеней, что очень удобно для мамочек с колясками и инвалидов.
