Le contexte actuel de hausse des taux, sans à ce jour observer une réelle baisse significative des prix, associée à différentes évolutions et probablement de nombreux encadrements de certaines stratégies mettent fin à l'illusion des Rentiers à Cash flow vendue par des vendeurs de formations peu scrupuleux et aux méthodes très discutables.

Cette vidéo détaille et analyse de manière structurée et incontestable pourquoi il n'est plus possible de devenir Rentier à Cash Flow, démontre les nombreuses inepties de certains guignols de l'immo et proposent certaines solutions pour continuer à investir malgré un contexte particulier.

Programme:
00:00 Introduction
01:34 Sommaire
02:36 Le Contexte actuel
03:33 Des promesses de coachs toujours absurdes
03:55 Conséquences de la Hausse des Taux
06:23 Un Marché Immobilier Non Résilient
07:00 HCSF: Des durées d'emprunt plus courtes
09:12 Menaces sur Airbnb
11:02 Menaces sur la Colocation
13:13 Menaces sur la Fiscalité
14:18 Hausse du Coût des Travaux
15:41 Hausse des Taxes Foncières
16:31 Les nouveaux DPE
18:23 Comment s'adapter- Quelles solutions ?
19:54 Durée d'emprunt
20:29 La Négociation
21:36 L' Apport
22:18 La Résidence principale
25:42 Professionnaliser son activité
26:30 La Vente à terme
26:58 L' Arbitrage
28:41 L'activité de Marchand de Biens
30:38 Conclusion

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