В видео рассмотрены основные тонкости для получения вычета по ипотечным процентам и нюансы при заполнении декларации 3-НДФЛ. Вычет за проценты по ипотеке предоставляется 1 раз в жизни, и только по 1 объекту жилой недвижимости (распределяйте его грамотно, чтобы не потерять оставшуюся сумму неиспользованного вычета).
РАЗМЕР ВЫЧЕТА ЗА УПЛАЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ:
1. Для жилья, купленного после 2014 года, максимальная сумма налогового вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн. рублей (т.е. вам вернут не более 390 т.р.).
2. Если квартира куплена до 2014 года – размер вычета не ограничен.
Можно ли получить вычет по процентам по разным объектам недвижимости?
Да, если жилье куплено после 1.01.2014 года. С этой даты основной имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке стали независимы друг от друга
Нет, если жилье куплено до 1.01.2014. До этого действовали другие правила – вычет по ипотеке можно было получить только по тому объекту, по которому вы получали основной имущественный вычет
Можно ли получить сначала вычет по процентам по ипотеке, а потом основной имущественный вычет за покупку или строительство жилья?
Да, очередность можно выбирать по своему усмотрению. Законодательством нигде не прописано в каком порядке нужно использовать ваше право на вычет.
Обязательно ли заполнять проценты по кредитам за все годы, если вы пока еще получаете основной имущественный вычет?
Нет, необязательно. Вы можете сначала получить основной вычет, и только после этого заявить на вычет по ипотечным процентам.
Когда у вас возникает право на налоговый вычет по процентам по ипотеке?
Когда взяли ипотеку или целевой кредит на покупку или строительство дома
Когда зарегистрировали право собственности на квартиру (для вторичного рынка) или получили акт приема-передачи для (первички)
Документы для получения вычета по процентам по ипотеке:
1. Кредитный договор;
2. Справка об уплаченных процентах банку;
3. ДКП (для вторичного жилья) или ДДУ (для новостроек);
4.Выписка ЕГРН (св-во о праве собственности) или акт приема-передачи для квартиры в новостройке;
5. *При рефинансировании ипотеки копию второго кредитного договора;
6. Заявление на налоговый вычет;
7. Заявление о распределении вычета между супругами.
Для дальнейшего развития канала - поднимайте большие пальцы, комментируйте и подписывайтесь на канал!
Сайт декларация3НДФЛ.ру с инструкциями по заполнению декларации: [ Ссылка ]
Плейлист про имущественный вычет: [ Ссылка ]
Вычет по % в личном кабинете: [ Ссылка ]
Заполнение в программе декларация: [ Ссылка ]
Вычет за предыдущие периоды: [ Ссылка ]
Распределение вычета между супругами: [ Ссылка ]
Заявление на налоговый вычет: [ Ссылка ]
Как получить имущественный вычет при покупке квартиры: [ Ссылка ]
