Miglianico, comune abruzzese di 4.848 abitanti posto a circa 125 mt s.l.m., in Provincia di Chieti, si colloca su una dorsale collinare che decorre da oriente ad occidente e su un’area di media e bassa collina ricca di vigneti, che pone questo antico borgo medievale in un punto strategico considerando la distanza esigua (circa 5 Km) dalla costa adriatica, luogo a forte vocazione turistica balneare con le adiacenze dei comuni di Francavilla al Mare ed Ortona, dal Parco Nazionale della Majella (circa 35 Km), senza trascurare la stretta vicinanza dell’Aeroporto D’Abruzzo sito nel Comune di San Giovanni Teatino (circa 15 Km) ed il famoso “Golf Club Miglianico” situato a pochi chilometri. In una delle più conosciute contrade proponiamo in vendita caratteristico villino unifamiliare, dislocato su due livelli, dove troviamo, al piano terra, l’ingresso indipendente dal graziosissimo giardino, soggiorno con caminetto da cui si accede all’accogliente porticato con area barbecue, ampia cucina abitabile anch’essa dotata di ulteriore camino, bagno oltre a prezioso magazzino/locale di deposito adiacente il fabbricato. Al primo piano, servito da comoda scala di collegamento interpiano con gradini in mattoni, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, dall’invidiabile vista panoramica, ed ulteriore bagno. Si precisa, altresì, che sul lotto di terreno (circa 1.000 mq.) insistono qualche albero da frutto e due pozzi per l’approvvigionamento idrico, questi ultimi funzionalissimi inquanto vanno ad alimentare l’impianto di irrigazione temporizzato del giardino. Inoltre, sul lotto, è già stata verificata una futura fattibilità di una piscina a servizio dell’unità immobiliare potendo sfruttare appieno anche l’invidiabile senso di privacy che il contesto riesce a trasmettere. L’intero stabile è in struttura portante a mattoni pieni e, nella sua completa e recente ristrutturazione, si è voluto comprensibilmente preservare quei dettagli rustici che ricordano le costruzioni delle vecchie masserie e case rurali di un tempo, andando ad evidenziare alcuni elementi architettonici tipici quali le travi e i correnti in legno del portico, i mattoni a faccia vista su alcuni tratti di muratura, le putrelline in ferro a sostegno dei solai a voltine, la pavimentazione interna con mattoni, gli elementi illuminanti caratterizzati da lanterne e porta lampade in ferro battuto in manifattura artigianale così come l’imponente cancello esterno carrabile ecc…Sperando di aver solleticato un pò la vostra curiosità, chiaramente dopo aver attentamente ragionato se questa può essere la casa che state cercando per ubicazione, tranquillità e composizione, vi invitiamo a prendere contatti con l’Agenzia sia per semplice richiesta di informazioni sia per prendere visione dell’immobile.

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