Stai pensando di donare la tua casa a tuo figlio, oppure devi acquistare (o vendere) un immobile che è stato interessato da una donazione in passato?

Guarda assolutamente questo video, perchè la donazione comporta diverse problematiche.

Essendo un anticipo sulla successione, essa potrebbe ledere i diritti dei cosiddetti eredi legittimari.

Questa tipologia di eredi ha diritto ad una quota di eredità del donante stabilita per legge (la legittima).

Gli eredi lesi nei loro diritti possono richiedere l'azione di riduzione della donazione, ed anche l'azione di restituzione del bene che torna quindi a far parte dell'asse ereditario.

Questo comporta che anche il terzo acquirente possa venire 'spogliato' del bene.

Per questo motivo, le banche non finanziano gli immobili che sono stati soggetti a donazione.

Come puoi risolvere questa problematica e trasferire comunque l'immobile?

Intanto se sono trascorsi i prescritti termini di legge per poter effettuare l'azione di riduzione, e cioè 20 anni dalla data dell'atto o 10 anni dalla morte del donante.

Inoltre, nel video di spiego ancora 2 strumenti pratici per risolvere questa situazione in caso non siano trascorsi i termini legali:

1- Risoluzione consensuale dell'atto di donazione
2- Polizza assicurativa

Spero che questo video possa esserti utile, ricordati di iscriverti al mio canale per non perdere i prossimi video
shorturl.at/mrsBL

e seguimi anche sulla mia pagina Facebook
[ Ссылка ]

Dove puoi anche contattarmi se stai pensando di vendere casa e desideri una prima consulenza gratuita.

свернуть