Comprare casa all'asta guida alle aste immobiliari
Comprare una casa all'asta permette di scegliere tra immobili rilevati da banche o creditori.
L'acquisto mediante aste giudiziarie è più complesso rispetto alla compravendita tradizionale.
Le aste giudiziarie permettono di acquistare un immobile a un prezzo al di sotto del suo valore di mercato.
Vengono organizzate con una perizia immobiliare e un prezzo di vendita base stabilito da un perito nominato dal giudice.
Le aste possono essere indette con incanto o senza incanto.
Nell'asta con incanto, il vincitore non ha l'aggiudicazione definitiva se altri presentano offerte superiori entro 10 giorni.
Nelle aste senza incanto, si presenta una proposta d'acquisto in busta chiusa.
Prima di partecipare all'asta, leggere tutti i documenti e contattare il curatore fallimentare per risolvere dubbi.
Stabilire un tetto massimo d'offerta basato sulle disponibilità economiche reali.
Richiedere alla banca il massimo importo per il mutuo.
Avere almeno il 10% del prezzo come acconto.
Considerare i costi e le tempistiche.
L'offerta d'acquisto può essere presentata da professionisti o direttamente. t
Si deve presentare un assegno circolare con il 10% del prezzo proposto come cauzione in una busta chiusa.
L'acquisto di una casa all'asta permette di risparmiare sul valore reale dell'immobile.
È importante controllare lo stato della casa e la presenza di inquilini.
Con attenzione e supporto degli esperti, come un'agenzia immobiliare, si possono fare ottimi investimenti.
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