خبرعاجل شوف محافظتك فيهم لجنة التصالح على مخالفات البناء تجري معاينات ميدانية للمباني المخالفة
قال عمرو عبد المجيد رئيس مدينة مرسي مطروح، إن لجنة التصالح على مخالفات البناء تواصل عملها، بفحص وإجراء المعاينات الميدانية للمبانى المخالفة على الطبيعة؛ لطلبات المتقدمين للتصالح مع الدولة ميدانياً، تحت إشراف المهندس عادل حمادة، رئيس اللجنة، ضمن جهود تقنين الأراضي. وأوضح رئيس مجلس مركز ومدينة مرسى مطروح، أن لجنة التصالح أجرت المعاينات على الطبيعة بمناطق (علم الروم - الإمام مالك - الكيلو 8 - كورنيش المدينة بمنطقة روميل)؛ للطلبات المقدمة للجنة التصالح لقانون رقم 144 لسنة 2017، طبقا لتعليمات اللواء خالد شعيب محافظ مطروح.
ووجه للجنة التصالح بإعداد كشوفات الاستيفاءات والتنسيق مع المركز الإعلامي بمجلس المدينة؛ لنشر وإعلام المتقدمين بسرعة التوجة إلى لجنة التصالح لإجراء المعاينات علي الطبيعة، في ظل القانون رقم 144 لسنة 2017.
وأكد مراجعة ملفات التقنين والتصالح بشكل دوري، والتي تسفر عن استخراج استيفاءات لبعض الملاحظات بالملفات وكان أهمها، تحديد مواعيد للمعاينات، توفير خرائط مساحية، عدم دفع أقساط متأخرة للعقود المسجلة، التأخر في استكمال إجراءات إنهاء ملفات الأراضي لتحويلها من زراعي إلى مباني، وهذه الملاحظات يتم نشرها علي الصفحة الرسمية لمدينة مرسي مطروح.
وناشد رئيس مدينة مرسى مطروح المواطنين، بالتواصل مع المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين بمجلس المدينة عبر شباك مندوب الأملاك؛ لتسليم استيفاءات التصالح والتقنين، تفادياً لتعرض المتقدم لاتخاذ الإجراءات القانونية في حالة التخلف عن استيفاء الأوراق.
إجراءات التصالح في مخالفات البناء
التصالح في مخالفات البناء
شروط طلب التصالح في مخالفات البناء
شروط طلب التصالح للبناء
طلب التصالح للبناء
المعماري، وذلك وفق الشروط الآتية:
أ. أن تكون المخالفات قد تمت قبل قيد المبنى أو المنشأة بسجل حصر المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
ب. ألا تكون المخالفة بالتعلية أو الإضافة إلى العقار المسجل.
ج. ألا تؤثر المخالفات على المبنى ولا تفقده مقومات قيده بالسجل.
د. موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
5. المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر بتحديدها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، وذلك وفق الشرطين الآتيين:
أ. ألا تؤثر المخالفات على النسيج العمراني للمناطق ذات القيمة المتميزة.
ب. موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
6. تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق المخطط الاستراتيجي متى وافقت جهات الاختصاص عليها.
7. البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى قدم صاحب الشأن طلبًا لتوفيق أوضاعه وفقًا للقانون.
8. تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، بشرط أن يكون الاستخدام المطلوب التصالح عليه متكاملًا مع الاستخدامات المصرح بها بالمنطقة.
9. البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة وذلك في الحالات التالية:
أ. الحالات الواردة في المادة الثانية من القانون رقم (119) لسنة 2008 بإصدار قانون البناء.
ب. المشروعات الحكومية والمشروعات ذات النفع العام.
ج. الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية للمدن والقرى وتوابعها بناء على اقتراح المحافظ المختص وموافقة أجهزة وزارة الزراعة واستصلاح الأراضي، ويقصد بها الكتل المتمتعة بالمرافق والمشغولة بنشاط سكني أو غير سكني والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة حتى التصوير الجوي في 30 سبتمبر الماضي.
وتبين اللائحة التنفيذية لهذا القانون المستندات، والضوابط، والشروط الأخرى، اللازم توفرها للتصالح في مخالفات البناء.
محظورات في قانون التصالح
كما حظر مشروع قانون التصالح فى مخالفات البناء تقنين الأوضاع والتصالح في نطاق تطبيق أحكام هذا القانون على أي من المخالفات البنائية الآتية:
1. الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.
2. البناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار وحماية نهر النيل.
1. استحالة أو صعوبة إزالة الأعمال المخالفة المراد التصالح عليه
مصادر برلمانية: الحكومة تدرس ضم المقابر إلى قانون التصالح في مخالفات البناء
مصادر برلمانية: الحكومة تجري تعديلات جوهرية على قانون التصالح في مخالفات البناء
قانون التصالح
شوف اسمك فيهم حتى لا يتم الغاء ملفات التصالح الوحدات المحليه تطلب عمل احداثيات لملفات التصالح,الغاء ملفات التصالح,الوحدات المحليه,عمل احداثيات لملفات التصالح,اشتراطات البناء الجديدة في المدن,شروط البناءموعد تنفيذ قانون التصالح الجديد,مخالفات البناء2023,اخر اخبار قانون التصالح الجديد2023,شروط البناء في القري,امته قانون التصالح يطبق؟,محلية النواب,وزير التنمية المحلية,التصالح الجديد
#اخبار_مصر #اخر_الاخبار
#Dr.Eng Reham mahmoud
#قانون_التصالح
#الاشتراطات
#اشتراطات_البناء_الجديدة
#قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء
#قانون_التصالح
#مخالفات_البناء
