Au début de toute location, le locataire verse un dépôt de garantie. S'il rend le logement en bon état à la fin du bail, la somme lui sera restituée.
A l'inverse, si le propriétaire constate une usure anormale ou des dégradations qui sont imputables au locataire, le propriétaire utilisera ce dépôt de garantie pour financer les réparations. Pour éviter les litiges, chaque partie doit pouvoir s'appuyer sur une référence incontestable.C'est pour cela que 2 états des lieux sont réalisés : le premier lors de la remise des clés au locataire, qu'on appelle état des lieux d'entrée, et le second lorsqu'il quitte le logement, on l'appelle état des lieux de sortie. Ces 2 documents sont établis conjointement et contr
