В видео отвечаю на два вопроса:
1. Можно ли купить дом на юге за 5 000 000 рублей?
2. Посоветуйте риэлтора.

Домохозяйства на юге отличаются от домохозяйств остальной части страны. Тут свои особенности уклада. Очень на многое влияет рельеф и стоимость земли.
Сам рельеф сильно влияет на стоимость участка. Участок с уклоном до 20 градусов считается ровным. Вообще, рельеф многое определяет. Причем рельеф не только вашего участка, но и его окружения. И, если со своим участком более или менее все ясно, то на окружение нужно обращать внимание.
У нас часто проходят залповые ливни и выпавшая вода стекает по оврагам, ложбинам, щелям и т.д. Поэтому, смотрите на то что выше вашего участка и на то, что ниже.
Если участок в ложбине, то вам очень повезет, если получится посмотреть на него в сильный дождь. Много мест, которые сильно так подтапливаются.
Это же относится к поймам рек. В таких местах можно подыскать добротный дом по относительно низкой цене. Но это только для тех, кто готов регулярно делать ремонт и обновлять домашнее оборудование. Вода портит и интерьер и экстерьер.
Но тут надо быть очень аккуратным в выборе. Я тут точно не советчик. В 23-м году в поселке Тюменском смыло рекой дом целиком. Вместе с людьми. Это к вопросу о силе воды. Т.е. она течет, а не просто поднимается, как на равнине.
То, что находится выше вашего участка. Тут очень сложно сделать вывод. Скажи лишь следующее. Если отсутствует центральная канализация, т.к. не у всех есть септики, нечистоты могут проникать на ваш участок.

свернуть