Budapesten, Rózsavölgy felett, a Kereszt hegyen található az ingatlan, ami nem csupán egy ház nagy telekkel, ez egy remek lehetőség álmai megvalósítására.

Információ a környék adottságairól:
[ Ссылка ]

A 3 szintes, 384 m2 alapterületű ház 1184 m2-es telken található, gyönyörű kilátással a városra. Ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant ma már egyre ritkábban lehet találni.

Az ingatlan sajátosságai

● Elvehetetlen panoráma
A ház gyönyörű kilátást kínál a közeli Gellért-hegytől a távoli Gödöllői dombságig.

● A meglévő házon felül még egy építhető rá
A telek két utcáról is megközelíthető, így lehetőség van azok teljes elszeparálására.

● Tágas, napfényes szobák
Bár a ház a 90-es években épült, szobái tágasak és napfényes kialakításúak.

● Logikus elrendezés
A szintek funkciói és a helyiségek elrendezése logikus.

● Átépítési lehetőség
Az épület állapotát figyelembe véve, annak átépítésével és újragondolásával egy varázslatos, mai igényeknek megfelelő, korszerű otthont lehet kialakítani.

Külső látványtervek, ötletek itt:
[ Ссылка ]
Belső látványtervek, ötletek itt:
[ Ссылка ]
A beépítési paramétereket az alábbi linken lehet megnézni:
[ Ссылка ]


A ház szintjei

● Alsó szint, a hátsó kert bejárati szintje, mely a pihenést, kikapcsolódást szolgálja
- 140 m2
- Helyiségei: két szoba, bár, medence tér, szauna, mosókonyha, fürdőszoba

● Földszint, az utcafront szintje, mely a fő lakófunkciók tere
- 141 m2
- Helyiségei: nappali, dolgozó, konyha, étkező, kamra, gardrób, WC, kétállásos garázs, terasz, erkély

● Tetőtér, a hálók és gyerekszobák területe
- 103 m2
- Helyiségei: előtér, 3 szoba, fürdőszoba, erkély

A jelenlegi állapotról készült képek itt találhatóak:
[ Ссылка ]
Az alaprajzok itt nézhetőek meg:
[ Ссылка ]
A szintenkénti helyiséglista pedig itt:
[ Ссылка ]

Az épület műszaki jellemzői:
Beton alap, főfalak HB 38-as tégla, válaszfalak 10 cm tégla, födém monolit vasbeton, lépcső monolit vasbeton, tető toldott torokgerendás, padlófűtés, gázkazán.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

● Egyedi elhelyezkedés és kilátás
Az ingatlan páratlan panorámát nyújt Budapestre, amely minden nap újabb és újabb inspirációval ajándékozza meg. Egy hely, ahol minden pillanat egy emlékezetes élmény.

● Tervezési szabadság
Ön irányítja a felújítást és az átalakítást, kreativitását bátran kamatoztathatja. Itt lehetősége nyílik arra, hogy egy olyan helyet hozzon létre, amely teljes mértékben az Ön stílusát és ízlését tükrözi, amelyet igazán szerethet és otthonának érezhet.

● Potenciális befektetés
Az ingatlan felújításával, átalakításával jelentős értéknövekedést lehet elérni, további bónusz a telekre építhető második épület.

● Kiváló lokáció
Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, sportolási lehetőség a közelben.

● Azonnali előnyök
Egy új ház építése sok időt vehet igénybe. Ez az ingatlan már meglévő alapokkal rendelkezik, amelyekre nyugodtan építhet, ezáltal gyorsabban élvezheti az új otthon kényelmét és szépségét.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy saját elképzelései szerint formálhassa jövőbeni otthonát ebben a kivételes ingatlanban.

További információért keressen bizalommal a +36 70 419 9089-es telefonszámon!

свернуть