Questo video è il primo di una serie in cui voglio farti presente alcuni dettagli che ti permettono di riconoscere un professionista, che il PIU’ DELLE VOLTE NON HA UN MARCHIO CONOSCIUTO A LIVELLO NAZIONALE, da un DILETTANTE che si definisce agente immobiliare professionista.

Ecco le 9 DIFFERENZE FRA UN AGENTE IMMOBILIARE PROFESSIONISTA E UN DILETTANTE:

DIFFERENZA N°1
Un professionista non ti valuta la casa in 2 minuti dopo averla vista.
Questo modo di lavorare un TOT. al kg è di certo un sistema dilettantistico.

Ma secondo te una casa si valuta in questo modo?

Stiamo parlando di un bene da centinaia di migliaia di euro e possono bastare solo 2 minuti per quantificarne l’esatto valore?

NON SCHERZIAMO!

La casa va valutata in base alle compravendite di case simili fatte in zona e di case simili ancora in vendita.

Un professionista HA SEMPRE CON SE il registro delle vendite che ha effettuato in zona e si prende il tempo necessario per darti una VALUTAZIONE SCRITTA, timbrata e firmata.

DIFFERENZA N° 2

Un professionista NON ti da ragione su tutto.

O meglio, un dilettante lo riconosci perchè TI ASSECONDA su qualsiasi cosa e non ti pone domande particolare, perchè a lui interessa SOLO DARTI RAGIONE E PRENDERE L’INCARICO DI VENDITA DELLA TUA CASA, per poi tormentarti in un secondo momentoper farti abbassare le pretese una volta che gli hai firmato il mandato a vendere.

Un professionista invece, ti mette davanti sia i pregi della tua casa su cui bisognerà puntare, ma anche tutte le problematiche e i fattori negativi che andranno a incidere sulla vendita e valuterà in seguito se TRATTARE LA VENDITA OPPURE NO.

DIFFERENZA N°.3

Un professionista PRIMA di prendere in carico qualsiasi casa da vendere, FA LE DOVUTE VERIFICHE sia a livello urbanistico che catastale, in modo da metterti al corrente da subito a cosa vai incontro se decidi di vendere casa.

Un dilettante NON TI CHIEDE NEMMENO LA DOCUMENTAZIONE necessaria, viene da te, fa 4 foto veloci e mette la casa in vendita con il RISCHIO PER TE di trovarti delle spiacevoli sorprese in seguito.

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A presto, ciao!

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