Hai acquistato un immobile all’asta e vorresti rivenderlo?
Come per le vendite tradizionali, non esistono leggi contro la rivendita entro cinque anni dall'acquisizione dell’immobile all'asta. Se il tuo acquisto all'asta non è considerato una "prima casa" in vendita, ti verrà richiesto di pagare le tasse sulle plusvalenze, la differenza tra il prezzo di aggiudicazione e il prezzo di vendita.
Una casa acquistata all'asta può essere venduta in qualsiasi momento senza limiti di tempo se contestualmente viene acquistato un altro immobile e adibito a prima abitazione entro un anno. Se invece si tratta di una seconda casa, può essere rivenduta senza addizionale IRPEF dopo 5 anni senza scadenza specifica.
Quindi puoi comprare una casa all'asta e rivenderla, ma con alcune limitazioni e comunque non prima di aver ricevuto un ordine di trasferimento da un giudice dove l'immobile diventa ufficialmente di proprietà dell'acquirente.
A questo punto come effettuare la vendita? Le regole per la vendita di una casa all'asta sono le stesse delle normali vendite immobiliari. Dopo l'acquisto, infatti, il nuovo proprietario può decidere se abitarlo, venderlo o affittarlo. Ovviamente, le tempistiche saranno più dilatate, ma in ogni caso è possibile portare a termine la compravendita.
[ Ссылка ]
#immobiliare #immobilidilusso #mercatoimmobiliare #trend #acquistiimmobiliari #immobili #immobilidiprestigio #immobility#immobiliari #immobilieninvestment #immobiliaremilano #immobilidipregio #immobilierprestige #immobilierlyon #immobilieninvestor #immobiliertoulouse #propertyintheworldltd #property #luxurylifestyle #luxury #toscointermediaimmobiliare #toscointermedia #lucavitale #casa #immobiliare #venditaimmobili #home #house #agenziaimmobiliare #italy #tuscany #realestate #grosseto #maremmatoscana #experience #tuscany #realestateagent #realestate #investments #investmentproperty #worldrealestate #realtor #realtors

свернуть