Ļoti lielu “Valsts nekustamie īpašumi” īstenoto iepirkumu īpatsvaru veido būvniecības procesu iepirkumi, kas tiek veikti, īstenojot nekustamo īpašumu attīstības projektus. Gan domājot par biznesa efektivitāti, gan arī ievērojot dažādu regulējumu prasības, uzņēmums nopietni domā, kā šajos projektos ievērot ilgtspējas principus. Tieši šī iemesla dēļ tas jau 2020.gadā proaktīvi sāka iekļaut publiskajos iepirkumos tā dēvētās būves informācijas modelēšanas (BIM) prasības, kas ļauj nodrošināt augstāku ēku būvniecības efektivitāti un mazināt iespējamo kļūdu risku (šo prasību iekļaušana publiskajos iepirkumos kļūs obligāta tikai no 2025.gada).

Vērtējot šādas piegādātāju izvēles principus, “Valsts nekustamie īpašumi” Būves informācijas modelēšanas vadības daļas vadītājs Dmitrijs Kots norāda, ka BIM prasību iekļaušana publiskajos iepirkumos veicina konkurenci, par ko liecina fakts, ka iepirkumiem iesniegto piedāvājumu skaits konstanti palielinās. Tāpat tikai retajā iepirkumā līdz šim ir uzvarējis zemākās cenas piedāvājums, jo BIM nodrošina iespēju objektīvi izvērtēt piedāvājuma kvalitāti (piegādātāja kompetenci). Proti, uzņēmums pirms līguma parakstīšanas veic sava veida potenciālo sadarbības partneru eksamināciju, prasot tiem izstrādāt paraugus.

Attīstot ilgtspējīgu iepirkumu praksi, “Valsts nekustamie īpašumi” komanda ir izstrādājusi publiskajiem pasūtītājiem arī vadlīnijas BIM pakalpojumu iepirkšanai, tā priekšlaicīgi izpildot vienu no Ekonomikas ministrijas vadībā izstrādātās Ceļa kartes BIM ieviešanai prioritārajiem uzdevumiem. Tāpat ar mērķi nodrošināt ilgtspējīgu, uz “zaļās” būvniecības principiem balstītu projektu īstenošanu, veicināt videi un cilvēkiem draudzīgu risinājumu izmantošanu ēku projektēšanas un būvniecības procesos, kā arī sniegt ieguldījumu ar klimatu un vidi saistīto izaicinājumu risināšanā un ilgtspējīgas ekonomikas attīstībā izstrādātas Ilgtspējas vadlīnijas izstrādes nekustamo īpašumu attīstības projektu īstenošanai.

Plašāk – D.Kota prezentācijā, kas izskanēja 2023.gada 8.februārī Korporatīvās ilgtspējas un atbildības institūta rīkotajā seminārā “Ilgtspējīgi iepirkumi: JĀ vai NĒ?”.

свернуть