Villa 4P et appartement 3P
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Saint François : Villa F4 et Appartement T3 Indépendant

Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier calme et recherché de Saint-François. Sur une parcelle arborée d’environ 1000 m², ce bien se compose d’une charmante villa en bois de type F4, récemment construite, et d’un appartement T3 indépendant. L'ensemble offre une surface totale de 278 m², incluant les terrasses.

La Villa F4 : Un havre de confort et d’élégance
La villa principale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement moderne. Elle comprend :

Une entrée accueillante donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Un cellier et un séjour spacieux avec une impressionnante hauteur sous plafond.
Une grande suite parentale climatisée avec dressing, salle d’eau et WC.
Une deuxième chambre climatisée avec sa propre salle d’eau.
Une troisième chambre en mezzanine de 21,80 m².
Un bureau et un espace de rangement.
Un WC séparé.
Une vaste terrasse couverte de 61 m², idéale pour profiter de moments en extérieur.
À l’extérieur, vous trouverez une piscine hors sol (8m x 4m), ainsi qu’un carport de 57 m² pouvant accueillir deux véhicules et un grand débarras de 16 m².

L'Appartement T3 Indépendant : Un excellent potentiel locatif
L'appartement T3 indépendant est parfaitement agencé pour garantir confort et intimité. Il dispose :

D’un séjour ouvert sur une belle terrasse.
D’une suite parentale climatisée avec salle d’eau.
D’une deuxième chambre en mezzanine.
D’un WC séparé.
La terrasse de l’appartement est agrémentée d’un bain de soleil, à proximité d’une autre piscine hors sol.

Atouts supplémentaires
Citerne d'eau de 5000 litres.
Construction achevée en 2023, aucune rénovation à prévoir.
Revenu locatif attractif de 1200 €/mois pour l’appartement T3.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-François !

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