Todo imóvel, além daquele valor de compra e venda que aparece lá nos anúncios das imobiliárias, tem um tal de valor venal, o resultado de uma avaliação realizada pela prefeitura do município onde o bem está localizado.

O valor de mercado é diferente do valor venal porque também considera a demanda e as especulações do mercado, por exemplo, enquanto o valor venal do imóvel leva em conta características que vão interferir no cálculo de impostos como o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis).

Quer entender mais sobre o que é e como funciona o valor venal de um imóvel? Assista ao vídeo desta semana e fique por dentro desse assunto que gera muitas dúvidas no mercado imobiliário.


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