Ссылки для бесплатной консультации👇

🌐[ Ссылка ]

📲[ Ссылка ]

Давайте вместе разберёмся в особенностях процедуры приобретения недвижимости, чтобы каждый инвестор нашёл собственный ответ на этот вопрос.

☑️ Планы платежей

🔹 В Дубае есть payment plan — 20% аванс, далее ежеквартально 5% от стоимости объекта и оставшиеся 20%, когда объект уже достроен. Таким образом, большая часть суммы за объект выплачивается ещё до завершения стройки.

🔸 В Чили нет payment plan. Вы можете зайти в стройку с авансом 10-15%, а остальную часть суммы выплатить, когда объект будет достроен. То есть у инвестора в Чили риск дефолта сведён к минимуму.

☑️ Налоги и сборы

🔹 Чтобы оформить купленную недвижимость на себя в Дубае, нужно заплатить регистрационный сбор. Он называется DLD и составляет 4% от стоимости. При этом его взимают как за строящийся, так и за готовый объект.

🔸 В Чили такой налог на строящееся жильё отсутствует. При покупке готового объекта регистрационный сбор есть, но высчитывается индивидуально. Так, за квартиру стоимостью $180 000-200 000 он составит около $100-120.

☑️ Бюрократия

🔹 В Дубае она сводится к минимуму. Например, для покупки недвижимости вам не потребуется налоговый номер, и многие операции можно произвести дистанционно — буквально по видеосвязи.

🔸 В Чили для приобретения недвижимости нужно только оформить RUT — временный налоговый номер. Сделать это можно дистанционно по доверенности на представителя компании Chile Home.

свернуть