Este magnífico apartamento com excelente exposição solar, está localizado numa zona privilegiada de Almada, freguesia da Cova da Piedade, remodelado a nível do edifício e interior, preservando o seu estilo vintage e o seu encanto autêntico, sem abdicar de um design moderno, inovador e de acabamentos de qualidade.
O apartamento de tipologia T2 com espaços amplos inserido ao nível do 1º andar, sem elevador, encontra-se numa zona central, perto de comércio e serviços variados, transportes, e permite-nos estar em Lisboa em menos de 15 minutos.
O edifício de 4 pisos, construído nos anos 60, foi intervencionado ao nível das canalizações e de todas as prumadas principais. A fração orientado a Sudeste e Noroeste, tem como pano de fundo um jardim com uma pérgola e diversas árvores, oferecendo um excelente cenário verde natural, com a energia dinâmica do movimento constante dos transeuntes. Em simultâneo transmite tranquilidade, e uma atmosfera refrescante, proporcionando maior conforto térmico ao apartamento.
O apartamento com uma área bruta total de construção de 86.3m², tem duas frentes, que permite a ventilação transversal, através das amplas janelas em toda a sua largura, e destaca-se pela abundante luz natural que o inunda, oferecendo um ambiente luminoso, agradável e confortável.
Características principais:
Área bruta total de construção: 86.3m² Área bruta privativa: 70.7m² +área bruta dependente: 15.60m²
2 varandas fechadas (7.10m² + 5.38m²) com possibilidade de se tornarem abertas, tal como projeto inicial;
Hall de entrada (4.87m²) estrategicamente criado para evitar o acesso direto à sala, proporcionando uma transição mais elegante e organizada entre espaços;
Sala (20.94m²) ampla com espaço diferenciado para sala de estar e de refeições, com acesso direto para a varanda;
Quarto (12.85m²) com acesso direto para a varanda;
Cozinha equipada (11.70m²) com placa de fogão, exaustor, lava-loiças, esquentador, forno, micro-ondas e frigorífico, com gás engarrafado, com possibilidade de se tornar elétrica;
Quarto (11.58m²) com acesso direto para a varanda com vista para o jardim exterior ao apartamento;
Casa de banho completa (3.87m²) com base de duche e com luz natural;
Janelas com caixilharia em madeira original pintado a cor branco;
Caixilharia exterior em alumínio com vidro simples;
Tetos falsos com iluminação LED;
Localização privilegiada numa zona calma, com acesso fácil a transportes públicos;
Perto de serviços, escolas e comércio local;
A poucos minutos da Ponte 25 de Abril;
Autocarros nas proximidades: 3022, 3024, 3709, 3710, 3021
Ao cruzar o limiar da porta da entrada, somos inevitavelmente convidados a entrar para o hall de entrada, comunicando diretamente com a sala através de um vão largo. A sala ampla, virada a Noroeste, contempla de uma elegante janela de sacada interior branca, permitindo acesso à varanda fechada, acrescentando a este espaço um carisma próprio, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio ou de relaxe para uma pausa merecida ao final do dia.
O primeiro quarto, desprovido de roupeiro embutido, possui uma área ampla e comunica diretamente com a varanda, ficando o compartimento recolhido relativamente à fachada principal tornando este espaço mais intimista e acolhedor.
A cozinha é caracterizada com os seus armários brancos e paramento em azulejo branco com textura irregular contrastando com a pedra lioz acinzentada aplicada na bancada. O pavimento da cozinha em cerâmico de cor cinzento é alastrado para a zona da varanda fechada, que se funde no mesmo espaço, homogeneizando.
O segundo quarto, orientado a Sudeste, confina com a casa de banho com luz natural, e oferece uma vista desafogada e fantástica para o jardim público, criando uma barreira visual e acústica para a rua movimentada que faz a ligação para o Centro de Almada.
Os detalhes fazem deste apartamento um local ímpar para viver. O pavimento original em tacos de madeira reabilitado aplicado na maioria das divisões, assim como o alto pé-direito são os pontos mais fortes e cativantes do apartamento, tornando este espaço único e delicioso para quem habita.
Já se imaginou a viver neste acolhedor apartamento e fazer dele o seu lar?
