Grazie al Bonus Casa per la Ristrutturazione, ti assicuri un risparmio per trasformare la Tua Casa per renderla Salubre. Una Casa dove si respira aria decontaminata, si beve acqua pura, si dorme avvolti nel silenzio.
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* Le Agevolazioni Fiscali sono riservate a chi esegue lavori di ristrutturazione e riqualificazione della propria Casa, e consentono di detrarre dall’importo IRPEF, per un periodo di cinque o dieci anni, da un minimo del 50%, ad un massimo del 90% di una parte cospicua degli investimenti sostenuti, a seconda del tipo di agevolazione.
* L’IRPEF, è l’imposta sulle persone fisiche, che tutti noi cittadini dobbiamo pagare, riguarda i dipendenti, i pensionati, i lavoratori autonomi; pertanto chiunque può usufruire delle agevolazioni fiscali.
* Quele attive sono ben sei: 1) Ristrutturazione edilizia. 2) Riqualificazione Energetica. 3) Prevenzione Antisismica. 4) Bonus Facciate. 5) Bonus mobili ed elettrodomestici. 6) Bonus verde.
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* La prima di queste, la Detrazione Fiscale per Ristrutturazione edilizia, si applica sull’investimento sostenuto per la ristrutturazione della propria Casa. In questa definizione rientrano diverse tipologie di intervento, non voglio annoiarti con spiegazioni e termini tecnici, ti basti sapere che la detrazione si applica su tutte queste tipologie di intervento (ad eccezione della manutenzione ordinaria) eseguite su un immobile casa o abitazione, ma non sull’ufficio o sul negozio.

* Il limite massimo di spesa detraibile è di 96.000€, e la detrazione è del 50%; ad esempio, se la spesa sarà di 80.000€, il contribuente potrà detrarne 40.000€, in dieci anni, quindi 4.000€ all’anno, dal pagamento dell’’IRPEF. Se la spesa sarà superiore a 96.000 €, in questo caso, l’importo eccedente non rientrerà nella detrazione.

* Si possono detrarre tutte le spese per i lavori edili, elettrici, idrici ed altri necessari per la ristrutturazione, ma anche le spese per la progettazione (L’architetto) e le altre prestazioni professionali, le spese per l’acquisto diretto dei materiali come pavimenti, rivestimenti, sanitari e molto altro, l’iva, e gli eventuali oneri di urbanizzazione.

* L’agevolazione spetta al proprietario della Casa, ma anche a tutti i titolari di diritti sull’abitazione, come il coniuge o gli altri famigliari, che naturalmente hanno sostenuto l’investimento.

* I pagamenti devono avvenire esclusivamente tramite bonifico bancario o postale, da cui devono risultare la causale del versamento, i dati fiscali del soggetto che esegue il pagamento e gode della detrazione, e quelli del beneficiario del pagamento; ogni banca ha un proprio modulo da utilizzare ormai uniformato.

• Vi sono due adempimenti da osservare: il primo riguarda la nomina di un Coordinatore della Sicurezza, un professionista che ha il compito di fare osservare delle norme per tutelare la sicurezza dei lavoratori nel cantiere; Il secondo riguarda la comunicazione all’ENEA, L’Agenzia Nazionale che promuove lo sviluppo economico sostenibile.

* Questa agevolazione, e tutti gli altri incentivi, possono garantire un notevole risparmio economico per realizzare la propria Casa Salubre; di norma ogni fine anno vengono corretti o eliminati; per questo motivo, mi impegno a programmare con cadenza annuale questo video e quelli sulle altre detrazioni fiscali, per tenerti sempre aggiornato.
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* Teylor Progetta la Tua Casa con Filosofia, Metodo e Passione; una Casa Salubre pensata su misura sulle tue esigenze, bisogni, desideri e ricerca del bello.
* La Casa Salubre protegge il benessere psicofisico dei suoi abitanti e riduce l'inevitabile impatto sulla città e sull'ecosistema.
* La Casa Salubre raggiunge l'equilibrio tra il Confortevole e l'accogliente, lo Stile ed il design, la Bellezza ed il benessere.

* Non può esistere Qualità della vita, senza Qualità nella casa.
* Emanuele Montanelli, architetto, Founder e CEO of Teylor

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