Trzy domy w zabudowie szeregowej z poddaszem użytkowym w okolicach Jagodna, gmina Siechnice, tuż przy południowej granicy z Wrocławiem
(ogrzewanie podłogowe na trzech kondygnacjach budynku)

Wykonane z najwyższą starannością, z wysokiej jakości materiałów gwarantujących komfort użytkowania.

Dla rodziny jak i osób ceniących sobie komfortową przestrzeń z spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 30 minut od ścisłego centrum Wrocławia.

Zlokalizowane w miejscowości charakteryzującej się niską zabudową jedno i wielorodzinną - pełniącą już od wielu lat funkcję podmiejskiego osiedla stolicy Dolnego Śląska.

Obecnie na etapie budowy (istnieje jeszcze możliwość wprowadzania zmian lokatorskich) z przewidywanym uzyskaniem zgody na użytkowanie na początku IV kwartału 2021 roku.

OPIS
Przedstawiamy jeden z domów, 2 pozostałe ,można zobaczyć na naszej stronie:
➡️ [ Ссылка ]

Dom o powierzchni użytkowej 215 m2 z ogródkiem na działce o powierzchni 402 m2 . Częściowo w bryle budynku garaż o powierzchni 18 m2.

Dom wykonany został z wysokiej jakości materiałów gwarantujących komfort użytkowania na wiele lat

W szeregu poprowadzono pełną miejską instalację wodno kanalizacyjną, instalację elektryczną, ogrzewanie podłogowego na wszystkich trzech kondygnacjach domu, przygotowano instalację kominkową, założony zostanie piec gazowy, przewidziano również bramę zewnętrzną do garażu segmentową otwieraną na pilota.

Inwestycję tą wyróżnia od innych podobnych dodatkowa możliwość wyłącznego korzystania z 2 miejsc postojowych od frontu budynku oraz duży komfortowy ogródek.

Na powierzchnię domu składają się:
I parter (w sumie 81,85 m2)

wiatrołap (3,82 m2)
kotłownia (2,84 m2)
toaleta (2,07 m2)
spiżarnia (1,5 m2)
kuchnia (8,41 m2)
pokój dzienny (46,27 m2)
garaż (18,44 m2 )
II piętro (w sumie 78,87 m2)

korytarz (10,35 m2)
łazienka (10,58 m2)
garderoba (8,04 m2)
sypialnia 1 (20,73 m2)
sypialnia 2 (12,66 m2)
sypialnia 3 (16,51 m2)
III piętro (poddasze użytkowe, wykończone 49,34 m2)

korytarz (8,80 m2)
pokój 1 (7,09 m2)
pokój 2 (4,88 m2)
pokój 3 (18,57 m2)
pokój 4 (10,00 m2)

LOKALIZACJA
Lokalizacja inwestycji aspiruje do uzyskania w niedalekiej przyszłości praw miejskich. Wpływ na to ma atrakcyjne położenie - w granicach administracyjnych miasta Wrocław z coraz to większą zabudową jedno i wielorodzinną. Ze względu na bardzo duże zainteresowanie - powstało tutaj i wciąż powstaje wiele osiedli domów jednorodzinnych, w tym także w zabudowie szeregowej.

Miejscowość położona jest przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia pomiędzy osiedlem Wrocław – Jagodno a miejscowością Zacharzyce.

Bardzo dobra lokalizacja i dobre połączenie drogowo – autobusowe pozwala na dojazd do ścisłego centrum Wrocławia w zaledwie 30 minut. Mieszkańcy mają do dyspozycji wrocławską komunikację miejską oddaloną od inwestycji około 500-m (linia autobusowa nr 110).

W okolicy punkty usługowe pierwszej potrzeby jak np. sklepy spożywcze, apteka, bank. Większe centra handlowe znajdziemy już w samym Wrocławiu (np. Biedronka, Lidl) oddalone od domu niecałe 2,5 km (5 min samochodem).

W okolicy liczne tereny zielone (w tym las), przestrzeń do aktywnego wypoczynku i spacerów.
ZALETY
✅ cicha okolica gwarantuje odpoczynek,
✅ trzy kondygnacje w tym wykończone poddasze użytkowe,
✅ pomieszczenia do własnej aranżacji np. pod garderobę lub gabinet,
✅ ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech kondygnacjach,
✅ ogrzewanie gazowe (łatwe w użytkowaniu),
✅ garaż z dodatkowym miejscem postojowym,
✅ pełna infrastruktura miejska,
✅ zaledwie 9 km do ścisłego centrum Wrocławia z bardzo dobrym i
✅ szybkim dojazdem (dogodny wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia),
✅ brak umowy deweloperskiej (mniejsze koszty),
✅ prostszy i szybszy tryb uzyskania finansowania zakupu przy pomocy mieszkaniowego kredytu hipotecznego,
✅ możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej gwarantującej warunki kupna.

więcej ➡️ [ Ссылка ]

Jeśli jesteś osobą szukającą przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność.

Traczyk Nieruchomości
Piotr Lao
☎️ +48 733 200 919
p.lao@traczyknieruchomosci.pl

.........................................................................................................................................................
Jeżeli chcesz zwiększyć szansę na szybką sprzedaż swojej nieruchomości i chciałbyś aby w podobny sposób była prezentowana, zapraszamy do kontaktu, powiemy Ci jak to zrobić.

TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
ul.Wita Stwosza 3
50-148 Wrocław
tel/fax +48 71 783 98 57
biuro@traczyknieruchomosci.pl
[ Ссылка ]

свернуть