En este vídeo queremos enseñaros un resumen de nuestro último proyecto de rehabilitación de un tejado en Madrid ♻️ .

La cubierta original disponía de una superficie de 250m2 con cobertura mediante tejas de pizarra. Sin embargo, la propiedad enfrentaba problemas de goteras💧 y la falta de aislamiento. Una solución equilibrada entre prestaciones y precio fue el sistema completo de aislamiento e impermeabilización BORJASAT y un acabado cerámico con teja plana FLAT-10 modelo Graphite.

✔️FASES DE LA REFORMA DE CUBIERTA DE PIZARRA:

▶️ 1. Desmontaje de teja pizarra por medios manuales incluido la retirada de escombros al vertedero mediante contenedor y limpieza de lugar de trabajo.
▶️ 2. Colocación de lámina impermeable y transpirable de 3 capas 180gr/m2, fabricada en polipropileno y altamente transpirable al vapor de agua. La lámina se coloca bajo panel aislante BorjaSAT sobre forjado existente incluido la cinta adhesiva para sellado de juntas y empalmes.
▶️ 3. Colocación de panel aislante machihembrado BorjaSAT 100 mm fabricado con poliestireno expandido (EPS Neopor) con un coeficiente de conductividad térmica de λ=0,031 W/m·K y una resistencia térmica R=3,23 m2k/W. La instalación se realiza sobre la lámina impermeable, realizando primero un taladro previo atravesando el rastrel, el panel y la lámina, llegando al forjado. Después, se fija el sistema a la base estructural mediante tacos de golpeo .
▶️ 4. Instalación de teja cerámica plana modelo FLAT-10 Graphite de Tejas Borja. La colocación debe ser según indica manual técnico del fabricante en sistema seco micro ventilado y al tresbolillo. Primero se colocan las tejas que forman la línea del alero, esta primera hilada se atornilla a los rastreles secundarios de todo el perímetro. En seguida se colocan de derecha a izquierda en hiladas horizontales el resto de las tejas solapadas lateralmente y encajadas unas con otras.
▶️ 5. Instalación de remate de cumbrera ventilada con pieza cerámica especial sobre rastrel, con membrana de aluminio y adhesiva para la ventilación.
▶️ 6. Colocación de remate frontal de alero formado de chapa prelacada 0,60 mm color negro en todo el perímetro de la vivienda para tapar el espesor del aislamiento.
▶️ 7. Colocación de remate de limahoya formado por chapa prelacada 0,60mm espesor totalmente ejecutada en sistema seco ventilado.

★ Vídeo anteriores del proyecto★

Instalación del sistema de aislamiento: [ Ссылка ]
Remate de cumbrera: [ Ссылка ]

✅ PRESUPUESTO PARA REHABILITAR TEJADOS DE PIZARRA ✅

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