For sale villa with pool in Croatia region Istria. The house is located 15 km from Rabac and sea, 25 km from Medulin and Rovinj. Special attention was paid to the interior and quality materials during construction. We recommend the villa as an excellent real estate investment as a holiday home.[ Ссылка ]
In a quiet, rural environment, this beautiful villa is located 15 km from Rabac and the first beaches. The property is built on a building plot of 1100 m2, with a total living area of 199 m2, and has 4 bedrooms with private bathrooms and extends over two floors: ground floor and first floor (marked A on the map). The land is west oriented so you can keep track of every sunset. The villa was built in 2013, and special attention was paid to the interior and quality materials during construction. Also, the same owner is selling two neighbouring villas marked on the map under B and C, and there is a possibility of buying an additional construction area of 5.000 m2 ideal for the construction of two more houses with a swimming pool.
The ground floor consists of a bedroom with a private bathroom, storage, toilet, living room, top quality kitchen and a spacious dining room that provides access to a covered terrace. An internal staircase leads to the first floor on which are three large, stylish bedrooms, each with a private bathroom.
Air conditioners with inverter are used for heating and cooling the real estate, and the solar system heats the water. The floors in the villa are of high-quality Italian ceramics and the exterior joinery is made of wood.
The yard is surrounded by an Istrian stonewall with a sun deck, a children's playground, and a 40 m2 swimming pool. Two parking spaces are in the yard of the property.
The house is ideal for living or temporary housing, and is categorized with 4 stars and since 2013 has an average annual income of € 22,000 - € 26,000.
The town of Labin is 10 km away, while services like a grocery store, a restaurant, and a bakery are 3 km away. Pula Airport is 46 km away, Venice Airport is 248 km away and the nearest highway entrance is 30 km away.
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🇩🇪In einer ruhigen, ländlichen Umgebung liegt diese schöne Villa 15 km von Rabac und den ersten Stränden entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1100 m2 mit einer Gesamtwohnfläche von 199 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage (auf der Karte mit A gekennzeichnet). Das Land ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie jeden Sonnenuntergang verfolgen können. Die Villa ist 2013 gebaut und bei der Errichtung wurde besonderes Augenmerk auf das Interieur und die hochwertigen Materialien gelegt. Derselbe Eigentümer verkauft auch zwei benachbarte Villen, die auf der Karte unter B und C markiert sind, und es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Baufläche von 5.000 m2 zu kaufen, die ideal für den Bau von zwei weiteren Häusern mit einem Swimmingpool ist.
Das Erdgeschoss besteht aus eine Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, Toilette, Wohnzimmer, hochwertiger Küche und eine geräumige Esszimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, in dem sich drei große, stilvolle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Klimaanlagen mit Wechselrichter werden zum Heizen und Kühlen der Immobilie verwendet, und das Sonnensystem erwärmt das Wasser. Die Böden in der Villa sind aus hochwertiger italienischer Keramik und die äußere Tischlerei besteht aus Holz.
Der Hof ist von einer istrischen Steinmauer mit Sonnendeck, einem Kinderspielplatz und einem 40 m2 großen Pool umgeben. Zwei Parkplätze befinden sich im Hof des Grundstücks.
Das Haus ist ideal zum Wohnen oder für vorübergehende Unterbringung und wird mit 4 Sternen bewertet. Seit 2013 hat es ein durchschnittliches Jahreseinkommen von 22.000 bis 26.000 Euro.
Die Stadt Labin liegt 10 km entfernt und Dienstleistungen wie ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und eine Bäckerei erreichen Sie nach 3 km. Der Flughafen Pula ist 46 km entfernt, der Flughafen Venedig 248 km und die nächste Autobahneinfahrt 30 km.
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