Rif.GI-3000

PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE
Forte dei Marmi. Benvenuti nell'incantevole Villa con piscina, situata nel cuore di Forte dei Marmi, all'inizio della zona pedonale, offrendo il perfetto connubio tra lusso e comodità. Questa sontuosa residenza si estende su una superficie di 500 mq, suddivisa tra il corpo principale di 350 mq. e una graziosa dependance di 150 mq. dove sarete coccolati da ogni comfort e immersi nell'atmosfera di lusso e relax di questa magnifica villa nel centro di Forte dei Marmi.

DISPOSIZIONE INTERNA
Il corpo principale accoglie al piano terra un ampio salone, una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una camera singola con servizio dedicato al personale di servizio, che gode di un accesso indipendente dal retro della casa. Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e terrazzo privato, mentre la mansarda al secondo piano è attualmente adibita a lavanderia. La cucina principale è dotata di elettrodomestici di alta gamma. La biancheria da letto e da bagno è inclusa, garantendo un'esperienza di soggiorno senza preoccupazioni.
Tutte le camere sono climatizzate grazie agli efficienti sistemi Olimpia Splendid e beneficiano di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione.
La dependance, anch'essa lussuosamente arredata, offre al piano terra un ampio salone con divano-letto matrimoniale, una cucina in muratura completamente attrezzata con barbecue, un bagno con doccia e un comodo spazio esterno attrezzato con divani e poltrone. Al primo piano, due ulteriori camere matrimoniali con bagni privati completano l'offerta di alloggio della dependance.

SPAZI ESTERNI
Lo spazio esterno di 350 mq. in parte pavimentato ed in parte a giardino è curato nei minimi dettagli grazie al servizio di giardinaggio incluso, offrendo agli ospiti un'oasi di tranquillità e bellezza naturale completata da una mini piscina di 3x2. Sono presenti anche tre terrazzi accessibili da ciascuna camera da letto; infine è presente anche un pergolato, fronte piscina, dove poter mangiare nelle splendide serate estive.

CARATTERISTICHE
La proprietà vanta inoltre una serie di servizi e comfort pensati per rendere il vostro soggiorno indimenticabile: parcheggio privato per le auto, biciclette a disposizione, connessione wi-fi, sistema di allarme completo con videosorveglianza, cancello elettrico telecomandato, area lounge all'aperto con divani e poltrone, tavolo da pranzo estensibile per dodici persone.

Classe energetica: G – 449,60 KWh/mq anno – Epgl,nren 449,60 KWh/mq anno – Eogl,ren 00 KWh/mq anno – del 22 Marzo 2016.

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