Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com áreas generosas e pronto a habitar, em localização privilegiada, a 200 metros do Metro de Telheiras.

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Este apartamento com 109m2, que se situa no primeiro andar de um prédio com 5 pisos, não se encontra habitado (o que permite a sua rápida ocupação), evidencia áreas generosas e está situado num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, Telheiras, pelo que é indicado para quem privilegia um estilo de vida citadino e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num bairro cobiçado, amplamente servido de comércio e serviços.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall que garante uma navegação fluída do apartamento e permite o fácil acesso à sala, que se apresenta como uma divisão ampla (com 23,5m2), revestida com cerâmicas de grandes dimensões (que contribuem para que a perceção do espaço seja ainda maior), com uma frente curva envidraçada, que oferece muita claridade e uma exposição solar fantástica e que, dada a sua dimensão e configuração, permite a estruturação do espaço em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo se assume como um espaço versátil e fluido.

A cozinha (com 8,2m2), semi-equipada e com a particularidade de ser acessível a partir da sala, encontra-se revestida com armários minimalistas em tons brancos mate, que contrastam com a complexidade que a bancada mineral cinza laminado acrescenta a todo o conjunto. A iluminação e ventilação naturais da divisão encontram-se asseguradas pela ampla janela de meio corpo que ocupa toda a largura deste espaço. A lista de equipamentos incluí: placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar roupa e esquentador.

Os três quartos apresentam áreas idênticas (dois com 9m2 e um com 10,8m2) e garantem soalho em taco de madeira tradicional, sendo que, dois deles, ostentam ainda dois armários embutidos com elevada capacidade de arrumação.

O imóvel possui ainda duas casas de banho contíguas, sendo que a próxima da entrada do imóvel, garante sanitários e um lavatório com tampo em mármore e muita arrumação na sua base, ao passo que a restante, possui um design irreverente, expresso pela azulejaria amarela usada no tampo do lavatório e garante também, sanitários e uma confortável banheira.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Janelas em caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na sala
- Espaço de arrecadação junto aos quartos
- Soalho em piso flutuante na cozinha
- Armário embutido no corredor
- Prédio com dois elevadores

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as estações de Metro de Telheiras e do Campo Grande), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da Avenida Padre Cruz, 2ª Circular e Eixo Norte-Sul.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce e GoNatural), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e universidades (como a EB de Telheiras, a Escola Alemã e todo o complexo da Cidade Universitária de Lisboa), espaços verdes e culturais (como o Jardim Francisco Cabral ou o Parque da Quinta das Conchas) e o Aeroporto de Lisboa a 5km, sendo ainda importante referir a proximidade ao CC Continente de Telheiras e ao Centro Comercial Colombo, a apenas 6 minutos de distância.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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