*R$ 3.500.000,00*

ESSE IMOVEL EXCLUSIVO, UNICO A VENDA COM ESSE PERFIL A BEIRA DA REPRESA DE ITUPARARANGA

*Área Total: 8.130,00 m²*
*Área Construída: 1.000,00 m²*


IPTU ANUAL R$ 9.000,00

*Casa Sede:*

Sala de estar com lareira em conceito aberto, integrada à sala de jantar e espaço de jogos
04 Dormitórios, sendo 02 suítes com porta balcão e acesso à varanda
Cozinha ampla com ilha e pia em mármore
01 Banheiro social
Varanda com espaço gourmet equipado com churrasqueira

*Salão de Festas:*

Espaço amplo com vestiário
Sauna
Piscina coberta e aquecida
03 Dormitórios
02 Banheiros sociais

*Comodidades:*

Bar completo
Salão de jogos com mesa de sinuca, pebolim, tênis de mesa
01 Banheiro social
Despensa
Área de lazer externa com piscina, cascata, deck molhado em pedra mineira
Quiosque e mirante com vista para a represa
Área gourmet externa com forno de pizza, churrasqueira, pia de apoio e 01 banheiro social
Garagem de barco com rampa de acesso à represa, guincho elétrico e deck flutuante com quiosque
Lago para peixes com sistema de oxigenação e capela de Nossa Senhora Aparecida
Canil fechado e amplo espaço gramado
Espaço para horta e pomar
Área murada e cercada com portão de acesso à represa

*Casa de Caseiro:*

02 Quartos
Sala de estar
Cozinha americana
01 Banheiro social

*Infraestrutura Completa:*

Piso em porcelanato
Sistemas de aquecimento de água
Poço artesiano e poço caipira
Imóvel muito bem cuidado, com todos os detalhes planejados

WHATSAPP 15-99777-7152

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