В этом выпуске разбираем ситуацию на рынке жилой недвижимости и делаем разбор одного жилого комплекса от главного девелопера страны.
«Квартал Марьино» — это жилой комплекс для комфортной жизни в Новой Москве с собственной инфраструктурой в месте, которое завораживает красотой и хранит историю русского дворянства. На территории квартала скоро откроются 4 учебно-воспитательных комплекса (4 школы и 4 детских сада), 2 детских сада, поликлиника и спортивный комплекс.
Подробнее на сайте ГК Самолет: [ Ссылка ]
О ситуации:
После отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки рынок недвижимости претерпевает значительные изменения: спрос падает, а стоимость квадратного метра продолжает увеличиваться.
Основная причина — высокая процентная ставка по ипотеке. Скорее всего значительное снижение ставок до уровня 15% может стать необходимым условием для восстановления интереса к рынку недвижимости.
Однако даже такие меры могут оказаться недостаточными, если доходность по вкладам останется высокой.
Если заканчивается геополитическая напряженность в острой фазе, то тогда это приведет сразу к стремительному снижению учетной ставки, резкому переводу из депозитов в недвижимость.
Сейчас на счетах граждан уже более 50 триллионов рублей и можно спрогнозировать, что минимум триллиона 3 из них почти сразу выйдут на рынок недвижимости.
А еще 3–5 триллионов — в течение года. Это значит, что будет большой рост цен.
Пишите в комментариях ваше мнение и прогноз по рынку жилой недвижимости.
#РусланСухий – предприниматель, инвестор, сооснователь и руководитель инвестиционно-девелоперской компании РЕНТАВАЕД. Участник Книги Рекордов России за самый большой и быстрый фандрайзинг в девелоперский проект
Телеграм-канал «Руслан Рентавед»: [ Ссылка ]
Электронная почта: rentaved@gmail.com
Реклама. ООО «Самолет-Недвижимость МСК» ИНН: 7731477602 Erid: 2VSb5wGe3nG
