CERCHI UN TERRATETTO DI DUE VANI IN COLLINA?
Allora per te c'è la... "Casetta in Collina"!

Troppo spesso negli annunci si usa il termine "unico".
Quest'immobile lo è veramente per posizione, tipologia e ristrutturazione.
Una POSIZIONE collinare che non ha uguali e che permette di dominare il Comune di Vinci.
Una STRUTTURA di campagna, dal gusto tipicamente Toscano.
Un immobile abitabile fin da subito senza dover intervenire ulteriormente.


BILOCALE
GIARDINO
POSTO AUTO
A VINCI


GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 40 mq.
La superficie commerciale è di circa 60 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Cucina/soggiorno con camino
- Giardino di circa 100 mq
- Posto auto esclusivo
- Pozzo a comune
Al primo piano:
- Camera matrimoniale
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 219,49 Euro.

IL CONTESTO:
Nel Comune di Vinci, in una zona dalla fortissima vocazione turistica e dai panorami magici.
Vanta una posizione collinare e panoramica, con vista su Vinci e sulle sue magiche colline di ulivi.
A metà strada tra il centro di Vinci e Vitolini.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome. Riscaldamento a GPL con radiatori.
Condizionatori caldo/freddo.
Infissi in alluminio con doppio vetro.
Tetto e facciata in ottime condizioni di manutenzione.
Dotato di camino. Cucina in muratura.
Pozzo a comune.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile sulle colline di Vinci.
... a chi cerca un immobile in stile tipico Toscano.
... a chi cerca un immobile pronto per essere abitato.

PUNTI DI FORZA:
1) GIARDINO
2) STILE TOSCANO
3) POSIZIONE COLLINARE
4) CON CAMINO
5) CUCINA IN MURATURA

Se quello che cerchi è un immobile lontano dal caos cittadino, chiamaci per scoprire tutti i dettagli insieme a noi!


Euro 140.000 TRATTABILI
(Rif. 9517)

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